10年租金3.6万元

租赁终止后

承租方要150万元补偿

10年租金才3.6万元，租赁终止后，承租方要150万元补偿才肯搬走。法院现场执行时，承租方还要放狼狗咬人。眼看铲车要拆北大门，承租方让近80岁的老父亲在铲车前阻拦……

昨天，中原区法院执行局的一起执行案件，折腾了2个多小时，只得到了一份“两天腾空地方”的保证书。记者 鲁燕 文/图

案情回顾

租赁终止，不腾地也不交租

1998年3月25日，西流湖办事处柿园村将中原西路南北两座院落的20亩土地租赁给了河南物资集团建筑材料配送中心（下称配送中心）。

双方协议约定，期限20年，租金每年3600元，每半年缴纳一次租金。

“每次都是在我们多次催要的情况下，他们才给了租金。”柿园村负责人宋冠军说。

宋冠军说，自从2008年后到现在，他们干脆都不给。

不得已，2011年4月26日，他们将配送中心告上法庭，要求终止租赁协议。

2011年12月，法院判决双方签订的协议终止。

但是对方迟迟不肯搬走。

没办法，去年3月份，柿园村将配送中心告上法庭，要求“搬家”。

法院一审认为，双方签订的《土地租赁协议》已终止，配送中心已无权继续使用该租赁土地。配送中心应在判决生效后30日内搬走。

郑州市中级法院维持原判。

强制执行

配送中心要求补偿150万元

昨天上午9时45分，执行法官、法警、铲车一道来到执行现场。

南边的院落大铁门紧锁，在确定紧挨大铁门旁的简易房内没有人时，铲车将带锁的大铁门右半幅铲倒。

村民们说， 此前，他们已给过配送中心很多次机会， “上周，我们还做过配送中心的工作，我们答应只要他们搬走，我们愿意拿点钱，补偿他们地面上建的附属物损失，可是，他们张口就要150万元，此前，还要过170万元”。

宋冠军说，他们10年的租金才3.6万元，150万元太离谱，村里不赚钱还要倒贴配送中心钱。

现场的法院执行局局长张宏宇说，在宋冠军等人的申请下，执行局立案了。今年3月5日向配送中心发了执行通知，要求两天搬走，后又将该院的执行公告送到配送中心有关负责人手中，还在其厂房的大铁门、办公区域都贴了公告。

80岁老父亲阻拦铲车强拆

10时23分，就在铲车要拆北边的大铁门时，一名中年男子跑到铲车前阻拦。

随后，该男子又将一位老人拉至大铁门处的铲车前。

“你们不能这样，他都80岁了，还有高血压呢……”见众人拉扯老人，中年男子劝阻不要碰老人。

一看铲车没有停的意思，中年男子让其员工把拴住的两条狼狗给放了，让狼狗把院内的人“撵走”。

在大家的劝阻下，他放弃了放狗撵人的念头。

11时40分许，配送中心的一位副总被通知到了现场。

该副总写下保证书：“我们同意两天内搬走院内设施，两天内若不搬走，造成的损失与别人无关，由我公司承担。”

见此情景，柿园村的村民们也愿意给他们一次机会。

线索提供 若愚 林松 万顺