20城新建住宅成交量

12月有望创今年月度新高

本报讯 根据上海易居房地产研究院昨日发布的数据，12月1日~20日，包括北上广深在内的20个典型城市新建商品住宅成交面积约998万平方米，环比增长约19%。

限购限贷政策松绑、降息政策效力持续，使得12月前20日楼市成交行情较好，也反映了年底购房者入市情绪正趋于高昂。预计12月成交将创今年月度新高。

12月1日~20日，一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅约28%、12%和34%。一线城市改善型需求的释放较明显，在成交量上升的同时，容易抑制房价下跌的态势。二线城市的环比增幅居中，这和二线城市前几个月购房需求得到较好的释放有关。三线城市在11月成交量相对较小，进而在12月份成交较好的基础上，环比增幅较大。

易居研究员严跃进指出，在央行降息等利好政策驱动下，市场情绪逐渐被带动起来，入市节奏也在加快。尤其在目前房价环比跌幅持续收窄的态势下，部分购房者担忧未来房价出现止跌反弹的态势，所以在年底积极入市。12月成交行情较好，在一定程度上说明楼市暖冬态势已出现。

随着一二线重点城市市场成交量较快上升，将使得去库存压力进一步减少，并促使更多重点城市房价出现止跌的态势。

郑州晚报记者 胡审兵 通讯员 姚玉华