城中村房租基本没涨

经开区涨幅最大

本报讯 随着春节假期结束，学生、打工人员陆续返城，加上北郊几个城中村将进行拆迁，近日郑州的房屋出租市场再次出现房租涨价、房子紧俏的情形。郑州晚报记者昨日采访发现，有些户型的房子已经不容易找，房租也出现了上涨。 郑州晚报记者 胡审兵

城中村要拆迁，房源紧俏，但房租基本没涨

昨日上午，郑州晚报记者以租房者的身份来到陈寨城中村寻找房子。很多村民的大门上都写有出租“标间”“一室一厅”以及咨询电话的信息，记者打通了一个出租户的电话，想了解还有什么房源。该租户称，已经没有两室一厅户型了，一室一厅位置好一点的月租600元。对于陈寨城中村何时要拆迁的消息，该租户称目前说不准。

随后，记者又来到一个租户家，电话联系其房源情况，该租户称他们的标准间和一室一厅全都出租完了，目前没有房子可对外出租了。而另一个租户表示，他们的一室一厅已租完，只剩下标准间了。

在柳林城中村租房的苏女士告诉记者，因为传闻要拆迁，现在城中村也不敢涨房租了，一涨房租可能租户就重新找房子走了，而房东再往外租可能不是很好租了。“我在这里租房都4年了，最近一年都没涨房租，两室一厅，每月房租800块钱。”苏女士说。

搜房网郑州二手房数据中心监测数据也显示，在金水区几个要拆迁的城中村如刘庄、高皇寨、庙李，其周边小区，2月份房租不仅没涨，还出现了下降。不过，附近的汽配大世界、海洋馆、绿荫广场的房租都在上涨。

对此，有中介机构人士分析认为，因为这些地方要拆迁，一些人回家了或者去了其他地方租房，造成这一区域的租房需求减少了。

租套一居室，在郑州不同区域，租金相差600多元

根据搜房网郑州二手房数据中心提供的监测数据，市内8区中，管城、惠济、郑东新区3个区的2月份房租平均价格比1月份下跌，其中郑东新区跌幅最大，其1月份房租为4174元，2月份为4004元，下跌了4.07%。另外的5个区中，经开区2月份房租比1月份上涨幅度最大，从2700元涨至3671元，涨幅达到35.96%；其次为二七区，从1998元涨至2200元，涨幅达到10.11%；排在第三位的是中原区，房租从1月份的1977元涨至2127元，涨幅为7.59%。

2月份一居室的月房租在郑州市内各区域中，都是多少钱呢？郑州晚报记者根据搜房网提供的监测数据发现，在金水区需要1818元，管城区只有1304元，中原区为1578元，二七区为1705元，郑东新区为1985元，惠济区和高新区均为1500元，经开区为1800元。也就是说，租一套一居室的房子，郑东新区租金最高，需要1985元；管城区最低，只需1304元，二者月租金相差600多元。