晚报记者 马健 图

　　据新华社北京１月２３日专电 针对当前商品住房供应结构性矛盾依然突出的情况，建设部部长汪光焘２３日表示，套型建筑面积９０平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积７０％以上的结构比例要求不得有“丝毫折扣”。

　　据悉，今年６月份，建设部将会同有关方面，对各地新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。

　　在２３日召开的全国建设工作会议上，汪光焘表示，房地产市场调控尽管取得了一定成效，但一些突出问题仍未得到根本性解决，包括：商品住房供应结构性矛盾依然突出；部分城市房价上涨仍然较快；部分地区住房保障制度建设滞后等。

　　汪光焘说，将全力扭转当前住宅供应与消费中的“贪大求阔”现象，通过“有区别的税收政策”等遏制盲目消费。

　　此前，建设部一位负责人在一次活动中表示，有关方面正考虑在住房保有环节征税，以防止“大户型”住房蔓延的情况。根据有关部门此前提供的数据，我国４０个重点城市住宅平均套型面积为１１３平方米，其中１６个城市超过１２０平方米，而北京待售住宅的平均套型面积已达１４３．９平方米。

　　背景新闻：

　　越描越黑的“９０平方米”

　　建设部《９０平方米以下住宅设计要点》(征求意见稿)可能创下了一个朝令夕改的记录：１月９日，建设部网站公布征求意见稿，不到２４小时即紧急宣布废止。废止的理由是该意见稿“不符合国务院办公厅和建设部文件要求”。这种朝令夕改的举动，遭到公众的强烈质疑。

　　因为，一旦“套型建筑面积９０平方米以下住房面积要占开发总面积的７０％”的细则得到落实，小户型住房成为房地产市场的主流，我国房地产市场存在的一个非常严重的问题，即住房供应结构性失衡的问题，就将迎刃而解，而且，小户型由于总价降低，符合绝大多数人的实际需求，房价的下跌乃是必然的。也正因此，既得利益集团对这一高度量化的硬性指标非常担忧，他们千方百计通过各种途径影响决策层，试图打开一个缺口。

　　在九部委细则刚出台不久，去年６月１３日，建设部一位司长就指出，根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差１０到１５平方米。这就是说，９０平方米的套型建筑面积约等于１００到１０５平方米的建筑面积。尽管建设部随后进行了澄清，但至少说明既得利益集团对９０平方米底线进行蚕食的行动已经展开。１月９日，建设部网站公布的《９０平方米以下住宅设计要点》(征求意见稿)再次将小户型面积标准放宽，最高可达９０平方米的１．１９倍，约１０７平方米。

　　(据《上海证券报》）