本报讯 从２月５日开始，全市房地产企业开始资质动态考核，凡是拖欠工程款、被消费者集体投诉未妥善解决的，将被限期整改、降级，甚至吊销资质证书，逐出房地产开发市场。昨天，市房管局召开会议，对此事进行了具体安排。

　　２００６年度资质动态考核和全市房地产开发企业清理换证工作，从２００７年２月５日开始至２００７年３月底结束。

　　考核的主要内容是，２００４年以来，有下列行为之一的企业，不予换发《房地产开发资质证书》：发生重大质量问题，情节严重的；企业连续亏损，资不抵债，面临破产的；未从事任何房地产开发经营活动两年以上的。

　　企业有下列行为之一的，应限期整改，整改达不到要求的，予以降级或者停止其办理新开项目手续：在商品房交付使用时，未按规定向购房人提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，未按照《商品房质量保证书》承诺的内容进行保修的；发生消费者集体投诉，未妥善解决的；严重拖欠工程款的。

　　考核结果分为合格和不合格。凡在检查中有拖欠工程款和严重违规行为的开发企业，以及企业能力达不到相应资质等级的，均为不合格。２００５年、２００６年连续两年没有开发业绩，并且无新开发项目的企业，不予换发资质证书。对考核不合格的企业，分别根据情况给予降级、限期整改、吊销资质证书的处理。