土地增值税

　　今日起开征

　　从今日起，全国各地区将对房地产企业土地增值税项目进行全面清算。业内人士表示，这一政策将进一步缩小房地产企业盈利空间，但对于房价不会有直接影响。

　　国家税务总局网站１月１６日晚曾发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求从２月１日起正式向房地产开发企业征收３０％至６０％不等的土地增值税，这意味着从１９９３年就出台的土地增值税将开始实行严格征收。

　　二手房买卖

　　资金须经银行转账

　　近日，建设部与中国人民银行针对低买高卖“吃”差价、骗取看房费等房产中介领域屡见不鲜的行为，要求建立存量房交易结算资金管理制度。买房款必须存入交易专用账户，二手房交易资金的划转通过银行转账方式进行，不得支取现金。这意味着，经纪公司被正式禁止代收代付交易资金。

　　建设部严控

　　非公益性建设投资

　　建设部２３日严厉批评了城镇建设占地和投资规模盲目扩大的现象，称将坚持有保有压方针，严格控制非公益性城市建设投资。“当前一些城镇忽视土地、水、能源的供求关系日益突出的矛盾，超越当地经济社会发展所处阶段，盲目制定城镇发展目标，必须予以制止。”建设部部长汪光焘说。

　　据悉，建设部将会同有关部门严肃查处违反法定程序调整规划及违反规划擅自开发建设行为，并追究有关单位和个人，全面实施对国务院审批城市总体规划的城市派驻城市规划督察员。

　　晚报综合