昨天：被田地包围的街道；今天：工贸额国内第三；明天：中原硅谷

　　核心提示

　　１９９３年，这里还是一条街，与田地、菜地为邻；现在，这里已形成郑州三大财富地带之一，“扩容”至东到花园路，西至信息学院路，南到俭学街，北至河南财经学院的商业板块。

　　１９９３年，市场里只有五六家电脑专卖店；现在，工贸总额“扩容”至全国第三名（前两名是中关村、深圳科技市场）。２００６年，河南软件产业企业销售收入近５０亿元，以年均５０％的速度迅猛发展。

　　１９９３年，市场周边餐饮、物流商户寥寥无几；２００６年，周边商铺有一半是餐饮业，偶有转让，费用高得吓人。

　　这一切，都离不开河南科技市场的无形助推。１３年来，从一条街“扩容”到市区北部最繁华的商圈，河南科技市场在不断升级改造中，阐述着科技及ＩＴ的历史。

　　创业

　　历史

　　２０００元起家数年赚百万

　　商户王红斌：开业头仨月，只卖３台电脑，利润很高

　　１０年前，当荥阳的王红斌来到科技市场创业时，市场里只有五六家店卖电脑。

　　“一间房，两张桌子，就是我开的第一家店的全部家当。”王红斌回忆说，“一共才投资２０００元，光‘门头’（招牌）就花了８００元，刷墙的涂料是在朋友那儿赊的，我戴个报纸叠的帽子把墙刷了刷。”他扶了扶眼镜，不好意思地说：“店开起来了，就是没有电脑可摆。”因为，当时电脑都是１万多元１台，没有资金进货。

　　“就怕有人来买电脑。”说起创业史，王先生有些难为情，那时做生意真有点“空手套白狼”的味道，都是顾客先交钱后提货。开业头３个月，只卖了３台电脑，但是利润很高，一台组装机赚１０００多元还是人情价。就这样，短短数年，王红斌赚了１００多万元。

　　２０００年前后，品牌电脑开始流行，并很快瓜分了独霸市场的长城电脑的市场。“品牌机竞争越来越激烈，价格越来越透明，组装机的生意不太好做，利润从原来的每台１０００块降到百十块。”王红斌分析市场后，“杀回”荥阳老家，组建了电脑科技有限公司，连设３家门店，经营联想电脑及其系列产品，兼售杀毒软件、办公室工作软件和游戏软件等。

　　经营门道

　　软件网络耗材等前景看好

　　商户程正东：大产品赚小钱，小产品赚大钱

　　“现在科技市场较赚钱的就是耗材（键盘、鼠标和摄像头等）、软件、刻录光盘等。一间１００多平方米的门市一年营业额８００万元很正常。”１９９９年就来到科技市场做生意的安徽小伙程正东说，“现在真是小产品赚大钱，大产品赚小钱，组装电脑、卖品牌电脑、维修电脑、ＣＰＵ、硬盘等都没有卖耗材赚钱。”

　　程正东，２９岁，中关大厦一家软件公司的“掌门人”。８年前，他还是一名什么赚钱就卖什么的小老板，带着两个伙计守着一个只有１．５米宽的柜台。现在，他拥有３间共２０００平方米的软件公司，主营杀毒软件、游戏软件及办公应用软件等，是“跑跑卡丁车”、“瑞星”等几种软件的代理商，手下２０多名员工。

　　“软件、网络工程都很吃香。”经营饭店的陈先生证实了程正东的判断。他的朋友关先生仅靠一个柜台起家，２年就在东文雅小区买了套房子，而他的朋友袁孝峰和四五个朋友一起搞网络工程，一年净收入１００万元以上。

　　周围商圈

　　高速膨胀的餐饮业商户谢万成：挨着科技市场都发财

　　“科技市场已经形成了强大的商业板块，东到花园路，西至信息学院路，南到俭学街，北至河南财经学院都算是。”在文化路经营饭店的李女士说，“这一带的商业发展非常迅猛，尤其是餐饮业。”

　　其实，除了餐饮业，傍着科技市场，物流、房产、商铺、服饰、电脑学校、刻章、消防器材、电源专卖等行业的发展非常迅猛。

　　“一位‘老郑州’曾对我说，郑州的三个财富地带是丹尼斯、德化步行街和科技市场。跟着科技市场走肯定没错。”东风路上天府和苑酒楼老板谢万成告诉记者。

　　１９９２年，四川人谢万成在科技市场旁边开了一家１００多平方米的重庆火锅城。“那时候周围都是田地、菜地，商户也不多，艰难维持了两年，生意说火就火起来了。”如今老谢已经带领着女儿、女婿等１０多个亲戚朋友，绕着科技市场连开十几家大大小小的川味餐馆，其中，规模最小的只有３０多平方米，大的有１０００多平方米。

　　而且，老谢他们都发财了。“２００５年，他们一口气在北环的四月天买了五套房子，都是一百四五十平方的，一套得４０多万元呢！”老谢的同行——周口人李佩洁女士透露说，“他女儿还买了车呢！”老谢则非常认真地总结说：“挨着科技市场做生意都能发财。”

　　正是基于此，挪了五六次地点，老谢始终没有离开过科技市场，去年下半年又动员亲戚共同投资１００多万元，合伙开了一家１０００多平方米的川菜馆，并且与房东签了１０年合同。

　　“周边商铺中有一半是餐饮业，虽然偶有转让，转让费也高得吓人。”在电子大厦对面开饭店的刘本成感慨，“即使这样，仍一铺难求。”据透露，较早在科技市场北边“安营扎寨”的林河大酒店，不仅生意非常火爆，还给员工买了两幢安居楼。

　　它的未来 由大卖场升级为中原硅谷

　　其实，早在２００３年，金水区政府曾计划把科技市场打造成“科技城”、“中原硅谷”。使科技市场渐渐转型、扩张，重点加入那些研发能力强、技术含量高和起点高的企业，为科技市场的发展增强后劲。

　　金水区商务局一名工作人员告诉记者：“河南科技市场工贸总额在全国排名第三，前面就一个中关村，一个深圳科技市场。一直以来，科技市场无论怎么改变、扩容，都是以批发和零售为主，就市场的概念来说，以前科技市场只是卖东西，我们需要把‘市场’概念扩大化，改变科技市场ＩＴ产品仅是卖场的印象，升级改造迫在眉睫。我想，所谓的‘硅谷’应是集科技研发、高端人才为一体的基地，以后重点在产品结构、技术研发、孵化和产品的品牌上下工夫。”

　　周围商圈

　　物流货运业竞争激烈

　　司机李汉功：客户多了，但利薄了

　　除了餐饮业，物流业也得到了充分发展。

　　“２００１年年底我来科技市场时，这里只有１８００辆绿城快运车在市场拉货，现在又新增上万辆白色货的，每天还有几十辆大货车。”开绿城快运的李汉功说，这还不包括科技市场周围的长通、豫鑫、金山、富强、最慧、兴达、宏图等２０多家大大小小的物流、快运公司。据了解，仅新派电脑城里就有七八家物流公司，中关村也有三四家。市场大了，客源多了，但竞争也激烈了，利润也就薄了。

　　以前，商户赚钱容易，运费全由商家承担了，三五十元也不在乎，现在竞争激烈了，运费多由消费者自己承担。李汉功举了个例子：从科技市场送到火车站，以前收费３０元没人还价，现在收２０元顾客还不情愿掏；以前生意好的时候他每天拉２００～３００多元钱，现在最多也就１００多元。不过，已经在这里“工作”了五六年的李汉功也有了一些老客户，货源相对稳定，他不会轻易放弃这个市场。

　　周围商圈

　　房产、商铺炙手可热

　　商户程先生：这几年，挨着科技市场的房价暴涨

　　商圈的活跃，也催热了周边地产及商铺。

　　欧洲花园、三方小区、建设集团家属院等小区的房子多出租给了科技市场的商户，２０００多元的月租使这些“房东”赚足了银子。大铺等城中村没有拆以前，单间房租２００～３００元，而周围其他同类房房租只需要１５０元左右。

　　科技市场社区管理办公室赵主任说，东风路在建的碧桂苑小区房价每平方米３１００～５２００元，而东风路与花园路交叉口的某楼盘已炒到８０００元。科技市场不远处，圣菲城静静地伫立在东风渠边。

　　“这些房子是商住两用楼，一部分被科技市场的商户购买居住，一部分被商户租用办公。”商户程先生说，“这几年，挨着科技市场的房价都暴涨。”

　　谢万成说：“商铺炒得太厉害了。一间３０平方米的商铺转让费可以炒到五六万元，甚至１０万元！”据老谢回忆，当时东风路、文化路一间３０平方米的商铺租金每月也就８００～１０００元，均价每平方米２０多元，“现在，乖乖，一平方米炒到了１００多元！稍偏一点的商铺月租每平方米也得８０多元。”据透露，老谢他们那幢１０００多平方米的川菜酒楼，离科技市场中心还有一段距离，一年就得给房东上交租金３０多万元。