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“农改超”背后的博弈
      
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“农改超”背后的博弈

中原网  日期: 2007-02-02  来源: 郑州晚报  
  □晚报记者 祁京/文

  吴琳/图    

  

  随着岳砦农贸市场的拆迁完成,我市第二个“农改超”项目丰乐生活广场的建设走入了市民的视线之中。按照规划丰乐生活广场将成为郑州市“农改超”的最大旗舰店。

  在丰乐生活广场热火朝天搞建设的同时,它的姊妹项目关虎屯生活广场正在经受着从开盘一周商铺即被抢购一空的辉煌,到现在守着空铺租不出去的尴尬。

  是业态不合理?还是定位不准确?是受制于产权式商铺?还是受限于经营模式?还是“农改超”商业模式本身就存在着问题?当业内还在为关虎屯生活广场把脉的时候,透过表面的喧嚣,我们看到了一场博弈。在这其中,开发商、土地拥有者、市民、商户和政府都是主角。而在多方利益诉求的博弈和碰撞之中,郑州“农改超”正在不断的尝试过程中继续前进。

      
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