□晚报记者 裴蕾 实习记者 虎萌

　　

　　患有９种大病可支取住房公积金、住房公积金个贷最高限额从３０万元提高至４０万元。为使更多居民群众享受郑州市经济发展成果，３月３日，郑州市住房公积金管理中心召开媒体通气会，发布该中心最新出台的众多便民利民政策。此前，市政府已经出台了《关于进一步加强郑州地区住房公积金缴存工作的通知》，从２００７年１月１日起，调整住房公积金缴存比例，缴存比例为单位和职工各缴存上年度月均工资的５％～１２％。

　　关键词：贷款金额

　　单笔个贷最高限额从３０万元提高至４０万元

　　新政：考虑到近年来郑州市房价上涨以及职工收入水平的提高，郑州市住房公积金管理中心规定在保持公积金贷款额占总房款比例７０％不变的情况下，将公积金贷款单笔最高额由原来的３０万元提高到４０万元。

　　解读：房价高了 购房面积也在“长”

　　“上调公积金贷款最高限额满足职工购房资金需要！”市住房公积金管理中心有关负责人昨日对此项新政策作解释说，首先，近几年全国房价普遍上涨，郑州商品住房价格从２００４年初的每平方米均价２１００元上涨到２００６年底的３１２９元，而市区及郑东新区房价每平方米基本上在３５００～４２００元之间，甚至更高。其次，郑州目前购房面积普遍比较大，其中２００６年申请公积金贷款的人均购房面积平均为１６０平方米，其中郑州市区为１２３平方米，如购买市区１３０平方米面积，每平方米价格３６００元房产，总房款(４６８０００元)的７０％为３２７６００元，以前最高３０万元的限额已经不能满足职工的需要。

　　“因此，随着房地产市场的发展，考虑到住房价格的提高及近几年职工收入水平的提高，为满足更多职工购房融资需求，同时考虑控制住房公积金贷款风险的前提下，我们做出了这项新规定！”该负责人表示，此举将进一步扩大公积金贷款受益人群，发挥住房公积金的互助作用，提高住房公积金使用效率，在帮助职工圆住房梦的同时，保证了公积金的保值增值。

　　关键词：住房公积金提取

　　九种大病可提取公积金

　　新政：职工本人及配偶、父母、子女患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术９种重大疾病的可支取公积金。

　　解读：根据新修订的《郑州住房公积金提取管理办法》，最大的特点就是放宽了住房公积金的支取条件，同时规定，因为９种大病提取住房公积金时，如果本人住房公积金账户中存储余额不足，也可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金账户内的存储余额。

　　享受低保等多种情况可提取公积金

　　新政：职工购建房、偿还住房贷款本息的、房租超出家庭工资收入规定比例的、退休或达到法定退休年龄的，非本市常住户口或本市农业户口的与单位终止劳动关系，以及职工享受所在地最低生活保障范围的均可提取住房公积金。

　　偿还贷款本息取消“三年”限制

　　按照以往规定，职工需要用于偿还住房贷款本息的，只能每三年支取一次，而在此次办法修订过程中，取消了“每三年可支取一次”的限制。这样修改之后，将更加人性化。

　　关键词：住房公积金归集

　　公积金账户可托管

　　新政：在新修订的《郑州住房公积金归集管理办法》中首次提出了“托管”的概念，规定单位合并、分立、撤销、解散或者依法宣告破产时，职工公积金账户无单位托管时，可以到公积金管理中心办理转移、封存或托管手续。

　　解读：对此，市住房公积金管理中心信息管理处处长杨凌宇介绍说，在实际工作中，经常会遇到单位破产、解散后职工住房公积金如何妥善处理等问题。而实行所谓的“托管”，也就是委托管理的简称。即今后当职工公积金账户无单位管理时，职工可以委托公积金中心直接对其管理。

　　职工换单位 可自行转移公积金

　　新政：职工调动工作，原工作单位不按规定为职工办理住房公积金变更登记和账户转移手续的，职工可以向管理中心投诉，或者凭有效证明材料，直接向办事机构申请办理账户转移手续。

　　解读：杨凌宇介绍说，在国务院和河南省的相关条例规定中，对与单位解除劳动关系后职工住房公积金如何管理规定比较笼统，非常不易操作。而郑州市做出的这个新规定，非常容易操作，很及时。

　　单位补缴期限确定

　　新政：按照新规定，单位欠缴或少缴职工个人住房公积金的，应当到办事机构办理补缴手续。单位从未缴存住房公积金的，应当从１９９９年４月起为职工补缴所欠住房公积金。

　　单位如果暂时降低缴存比例或者缓缴住房公积金，必须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，报公积金管委会批准。

　　单位如果不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，将由管理中心责令限期办理，逾期不办理的，将处１万元以上５万元以下罚款。单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由管理中心责令补缴本息，逾期仍不补缴的，管理中心将依法申请人民法院强制执行，职工也可以向人民法院提起诉讼。

　　进城务工人员 可申请缴存公积金

　　新政：在最新执行的归集办法中规定，进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员均可申请缴存住房公积金。

　　另外，为方便居民查询、支取公积金，由建行郑州金水支行与郑州市住房公积金管理中心共同发行的“公积金龙卡”目前正在发行中，该卡具有查询、还款、支取缴存公积金等功能。

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　　全市６４．４万职工缴存住房公积金

　　来自郑州市住房公积金管理中心的统计数据显示，截至２００６年末，本市已累计归集住房公积金５１．８７亿元，累计建立住房公积金制度的单位达到５４４５个，共有６４．４万名职工缴存了住房公积金。

　　２００６年，全市共为８３２３户职工发放个人住房贷款１３．９亿元，支持购房面积达１５０万平方米，个贷发放额超过了前９年发放的总和。