□晚报记者 熊维维    

　　

　　在日前召开的“两会”上，关于房价、关于房地产业仍为代表关注与讨论的热点。然而，问及总理的政府工作报告及“两会”代表提交的关于房地产行业的议案和提案对郑州房地产市场的影响，广大开发商多选择了沉默。

　　在温家宝总理的政府工作报告中，房地产行业被提及三次，论述共计千余字，远高于去年政府工作报告中的比重；全国政协会议提案组确定的第１号提案即是《关于政府参与投资建设经济适用房和廉租房的建议》。温家宝总理在报告中除了提出大力发展普通商品房解决低收入家庭住房问题外，还表示要加强房价的监管和调控，抑制房价过快上涨，并且要深入整顿和规范房地产市场，严惩房地产市场中的违法违规行为。

　　对此，河南财经学院房地产研究中心主任李晓峰教授表示，总理对房地产调控的表述再次证明今年将会是房地产政策落实年，即主要是要求各方对以往多项调控政策的落实和执行。对于是否会有更加严厉的调控政策出台，李晓峰预测，今年调控手段将会有三个方面的变化，即政府将会主要运用金融政策，灵活使用税收政策，土地将不会出台新的政策。

　　和业内专家在关注“两会”后表述出自己的见解不同，不少的房地产开发商面对着网络直播都正襟危坐，在谈论其感受时更是三缄其口。记者通过电话连线了数十家郑州地产商，在问及各自的看法和预见时，大家又都不约而同地选择了沉默和回避。

　　一位不愿意透露姓名的地产商在记者的一再追问下，谨慎地说，这几年房地产市场连年宏观调控，但是一方面政策在调控，另一方面，房地产开发投资增长越快，银行资金进入房地产市场越多，房价还是越涨越高。虽然在今年元月份郑州房价有一定幅度下降，但放眼全国，房价依旧上涨过快，房地产将会由经济问题转化为社会与政治问题不是没有可能的。因此，２００７年房地产宏观调控仍然会继续。