“要通过税收政策，把房地产商这一块的超额利润压出来，这样才有解决经济困难住户消费型住房的物质基础。”全国政协委员邹玉川认为，税收政策还应当有所区别，对个人自住的住房不征，享受型的、投资型的才征。

　　在郑州一家中介公司，记者碰到了准备出售房子的黄先生。“四室两厅的房子比较大，我们老两口准备换个小户型住。”黄先生对工作人员说，“听说从今年开始，有可能谁有大房子还要缴税，我真得赶紧出手。”

　　从去年开始，就有消息传出国家将对大中户型征收房产“保有税”。今年的“两会”更是将此事搬上议题。有政协委员公开表示，从构建社会主义和谐社会的高度来认识，谁占有的资源越多，谁就得付费越多。但税收起到的社会财富再分配的作用，它本身没有抑制市场价格的功能。

　　“郑州市房价连年上升，为了能够买到便宜的房，部分市民就盯住了价位不太高的二手房市场。”对于目前郑州二手房的市场状况，一位中介公司老板这样分析道：“但从近年来二手房营业税的延期风波让市民越来越多的顾虑到市场的不确定，所以，不少市民还是该买的会买，该卖的会卖。”

　　记者从走访的郑州多家中介公司还了解到，以前郑州的二手房市场主要以小户型为主，从去年下半年开始中大户型的比例正在逐渐加大。

　　虽然，全国政协委员、国家税务总局原副局长杨崇春近日表示，如果想用税收手段把房价降下来，绝不是轻而易举能实现的。但仍有有专家预言，２００６年出台的针对房地产市场的各项税收政策将在今年释放其效果。有预期，届时房价如若不降，其他税收政策将继续出台。２００７年税收手段将成为实施房地产宏观调控的主要手段。