昨日下午，记者电话联系上了房屋卖主的前妻赵红霞（化名）。

　　据赵红霞讲，她和前夫夏先生原来关系很好，并育有一女儿，１９９９年购买了一套单位房改房，并领取了房产证。但是，２００２年５月，赵红霞因涉嫌诈骗被判刑４年。

　　“夏当时告诉我，我在监狱里没办法管孩子，以后孩子由他负责，但条件是离婚后房子归他所有。为了孩子，我就同意把房子给他了。”赵红霞说。随后，２００２年６月，金水区人民法院一审判决两人离婚，房产归夏先生所有。

　　赵红霞说，前夫没有兑现自己的诺言，遗弃了女儿。由于当时一审判决还未超过上诉期，赵红霞提起上诉，决定要回房产。２００２年１２月２０日，法院终审判决两人准许离婚，房产归赵红霞所有。然而，郑州市房管局还是在判决前一天，即１２月１９日为新房主核发了房屋所有权证。

　　２００５年３月１２日，赵红霞出狱。

　　妻子服刑期间

　　丈夫私自卖房

　　杨先生通过中介公司买了一套二居室的二手房，市房管局也给颁发了房产证，入住两年多后却突发意外：原房主的前妻出狱，拿着离婚判决书称房子应归她所有。结果，二审法院判决撤销了杨的房产证，并强令他搬出房子；房产局也重新为卖主的前妻颁发房产证。昨日记者获悉，杨先生再次打起官司，将卖家夫妇俩告上法庭，要求退还购房款。

　　□晚报记者 潘默 孙娟

　　二审法院撤销买房人的房产证

　　赵红霞于２００５年４月６日向金水区法院提起行政诉讼，将郑州市房管局、房改办作为被告，并将杨先生、夏先生追加为第三人，一起告上法庭。

　　法院经审理认为，房改办在其对房改房上市审批职能取消后，不核实配偶情况为卖房申请人出具公房上市申请确认表，其行政行为证据不足且超越职权；房管局在办理交易登记时也未认真审核产权共有人情况，其颁证行为证据不足，依法可予撤销。但鉴于买房人杨先生已经向卖房人夏先生支付房款，并且实际居住使用争议房屋至今，且不存在任何过错，为保护善意第三人利益，原告赵红霞应向原房屋产权共有人夏先生就其应得份额主张权利，赵红霞要求撤销杨先生房屋产权证的诉讼请求不予支持。

　　赵红霞不服判决，向郑州市中级法院提起上诉。郑州中院审理后，认为一审判决认定事实清楚，但适用法律错误，应予改判，作出终审判决，撤销金水区法院行政判决，并撤销郑州市房管局颁发给杨先生的房产证。

　　卖主消失，买房人面临钱房两空

　　随后，围绕该纠纷又陆续打了５场官司，都以赵红霞胜诉告终。目前，赵红霞已经向法院申请强制执行。

　　昨日上午，离法院限定的执行限期已经过去两个多月，杨先生还没搬出房子。记者在家中见到他时，他显得憔悴不堪。“你说我一个下岗工，好不容易攒够１２万余元买了房，现在却搞成这个样子，弄不好就钱房两空。我当初买房是通过中介进行的，并核查了原房本，上面并没有共有人。我没有错啊。”他说，５０多岁的他没有工作，“现在卖主又消失了，我该咋办？”

　　２００７年３月１日，杨先生再次将赵红霞、夏先生作为共同被告告上法庭，提出的诉讼请求是依法判令二被告返还原告购房款１２３５００元。他起诉的理由是自己在支付购房款时，夏先生与赵红霞尚未离婚，该购房款应属二人共同债务，二人理应承担返还责任。