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第B02版:第一地产
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40余洛阳房企齐聚郑州住交会
首座“主动式公寓” 亮相郑州
地产下周谈“共享”
      
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首座“主动式公寓” 亮相郑州

中原网  日期: 2007-03-22  来源: 郑州晚报  
  □晚报记者 卢林 整理

  

  “清晨,在20万m2公园绿地畅享新鲜氧气的沁人心脾;傍晚,在数千米金水河滨水带体验都市的浪漫宜人。在39m2摩利、45m2摩登、90m2摩卡的精致和弹性的空间中,作SOHO一族,事业、生活两不误。”对于刚毕业不久的“白领族”张林来说,能够在繁华的都市中拥有一个这样的栖息地,是再美不过的了。

  “在意居住的品质和便利,具有强烈的独立生活愿望希望在都市中有属于自己的生活空间,同时也向往着有品位的贵族式的生活。”和张林一样,在现代的城市中有这样的一个庞大的群体,“他们以25~35岁的年轻一族为主,以公司白领、企事业员工、自由职业者居多,当然也不乏创业初期的私营小业主。他们从事着脑力劳动为主的工作,这群人事业处于上升时期,收入较高,但储蓄相对有限,他们热衷于新鲜事物,追求时尚,热爱品牌,他们是品牌和概念的消费者,同时也是时尚的引领者和创造者。”从某种意义上来说他们是“都市的新贵阶层”。

  “繁华不失闲逸,工作不失温馨。然而,在城市迅速发展的今天,这样的地方真的太少了。”张林的苦恼,在于这种地方的稀缺。

  由郑州清华园房地产开发有限公司倾力打造,位于南阳路与金水路交会处的SOHO广场二期“都市主角”项目正是为这一群体量身定造的“主动式公寓”。

  在郑州的版图里,大石桥承东启西,贯北通南。二七商圈、火车站商圈、复兴的大石桥商圈让这里每日的人流、车流,川流不息,周边金融、购物、娱乐、休闲、教育、医疗……生活配套一应俱全。随着城市“东移西进”的发展和城市地铁线的开通,这里核心的区位价值未来则更加彰显。

  据清华园营销部负责人介绍,最早起源于20世纪80年代的美国的“主动式公寓”,作为一种居住形态曾一度风行西方发达国家。而清华园此次开发的主动式公寓,就是将这种风行国际的主题公寓在结合国内具体情况下移植郑州的。

  都市主角项目位于市中心核心区位,金博大、北京华联、人民公园、各类学校、各类医院、银行证券、酒店宾馆等成熟配套和SOHO广场数万平方米的商业配套将给业主带来从容与便利。

  对于这里的投资价值,这位负责人认为:“低总价、低首付、低月供、低风险,高回报,这就是‘都市主角’的小户型的投资特征。”在他看来,小户型的投资要看重地段、周边配套和租金水平,而“都市主角”小户型集居住、办公功能于一体,再加上市中心核心地段、成熟的生活配套、周边物业租金的连年飙升,注定了都市主角小户型产品租赁市场的抢手货本色。

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