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“最牛钉子户”昨到期限暂未强拆
      
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“最牛钉子户”昨到期限暂未强拆
重庆一房屋产权人与开发商斗争近3年 房子俨然成“孤岛” 今日上午召开听证会
中原网  日期: 2007-03-23  来源: 郑州晚报  
  女主人称,要和丈夫一起守住房产。
  21日16时许,在网上被称为“史上最牛的钉子户”的重庆市九龙坡区杨家坪鹤兴路17号的房屋产权人杨武,爬进自己早已不再居住的房子,往屋里搬进液化气钢瓶、床板等生活用品,准备与小楼共存亡。当天夫妇俩还在楼顶上升起了国旗,以表决心。

  杨武、吴苹夫妇备受关注是他们拒绝拆迁。开发商将他家周围的房屋拆除,使其219平方米的二层小楼成为10米深的楼盘地基中的一叶孤舟。重庆市九龙坡区法院19日裁定,3月22日之前,必须自行搬迁。但截至昨日23时40分时,杨武、吴苹夫妇仍没有搬迁的迹象。据称,法院暂时停止强制拆迁,今日上午,相关部门会为此事召开听证会。

  “散打冠军”户主独自护屋

  21日15时许,吴苹正在重庆市九龙坡区鹤兴路和看护工地的保安交涉。男主人杨武守在二层楼房内。他是“20年前赫赫有名的渝州武术散打搏击赛75公斤级冠军”。

  随后,吴苹的亲属将液化气灶、矿泉水、炒锅、床板等生活用具搬到房子下面,男主人用绳子将其一一拉上搬进屋内,摆开一副常住的架势。记者看到,老屋顶部拉起了一大块白色标语,上书“公民的合法私有财产不受侵占”的黑色大字。

  户主宣称从未索要巨款

  吴苹说,截至目前,她没有得到一分钱的补偿,也没有得到安置。她不同意“钉子户”这个称呼,因为自己从来没有向开发商提出过货币安置,所谓“索要2000万”一说,纯属子虚乌有。“房子是旧。但我卖的是地皮,不是房子。”

  吴苹说,房产是杨武父亲赠送给他们的,共219平方米,一楼一底,产权证和国土证都齐全。拆迁时自己选择了实物安置,要求开发商按产权证上的面积和用途,归还原房位置上相同面积的商业用房,且安置房门面朝向不能变。吴苹表示,开发公司之一的南隆房地产开发有限公司盖不了章,此事拖了两年半。

  开发商称协商数十次未果

  杨家坪“百老汇”项目开发部经理王伟(正升公司)介绍,鹤兴路片区项目改造是一个危旧房改造项目,整个片区280户都已经搬走,唯独剩下吴苹一家。其间,公司与吴苹进行了数十次协商,但她没有接受安置方案,她认为评估价格过低。

  王伟说,南隆房地产开发有限公司于1993年拟对该片区进行开发,但一直未能启动。2004年,智润、正升两家公司先后以联建方式取得该项目,定名为“正升百老汇广场”。

  专家认为开发商有失稳妥

  19日,重庆九龙坡区法院举行听证后,裁定支持房管局关于搬迁的裁决,并要求被拆迁人在本月22日前搬迁。如不履行,法院将强制执行。

  中国人民大学法学院副教授朱岩认为,开发商擅自把该户房子周围挖空、停水断电的做法有失稳妥。“开发商和房屋所有人都是平等的民事主体,他是不能擅自用强制手段的,在实施拆迁之前,公民有权享有正常的生活权利。”

  相关部门称开发商拆迁行为合法

  昨日17时,记者联系上重庆市九龙坡区房管局拆迁管理科任秋萍科长。任科长说,开发商的拆迁许可证是核准的,补偿方案也按程序审核了,因此,开发商的拆迁行为合法。

  昨日19时,重庆九龙坡区法院李院长表示,被拆迁人如果不自动搬迁,他们就会强制拆迁。但对于法院通知的“要求杨武在22日前搬迁”,这个最后期限是不是22日24时,李院长未作出回应。

  网友对战

  力挺派

  来自:220.175.137.

  开发商买不起群众的房子就让法院强制执行,如果群众买不起开发商的房子,是否也可以要求法院强制执行?

  理智派

  来自:218.77.59.

  城市改造是社会发展进步的必然结果。在捍卫个人利益的同时应该考虑整体利益。在化解矛盾的时候采取适当的倾斜于弱者是情理之中,但是有个度的问题。

  反对派

  来自:121.68.3.

  200多户都达成了协议,为什么她就达不成。一锄挖个金娃娃现实吗?达不到我的要求,我就不拆。几百万、上千万,可能吗?

  拆迁时间表

  2004年8月31日 重庆市九龙坡区杨家坪鹤兴路片区项目改造贴出动迁公告,该片区280户搬迁。

  2004年10月 据吴苹称,项目改造区域断水断电断路。

  2005年2月 据开发商称,在数十次协商未达成一致意见后,拆迁人向九龙坡区房管局提出拆迁行政裁决。

  2007年1月8日下午 鹤兴路片区拆迁听证会召开。

  2007年1月11日 九龙坡区房管局下达拆迁行政裁决书。

  2007年3月19日 九龙坡区法院举行听证后,要求被拆迁人在本月22日前搬迁。

  2007年3月21日 吴苹丈夫杨武爬上孤房。

  2007年3月22日23时40分 房屋仍未拆除……

      
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