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| 投资助手 文化路店铺扎堆转让，为啥？ 中原网 日期: 2007-03-29 来源: 郑州晚报 |
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委托人：想开店的孙先生、马先生 创富行动：记者实地探听文化路与黄河路交叉口附近“拆迁”传闻 □晚报记者 纪宇 实习生 靳彩蜜
创富行动理由 “我看到黄河路与文化路交叉口附近有很多服装店转让，想接一间开冷饮店，听说那里要拆迁，不知道是真是假，想请８８创富热线帮忙问问。另外，在那里开冷饮店行不行？”３月２５日，投资者孙先生来电咨询。准备做服装生意的马先生同样看上了这里的店铺，也听到了“拆迁”传言。 ＞＞＞投资人疑虑重重 这里环境很好，就怕干不长久 根据两位投资人的叙述，３月２７日，创富记者对黄河路与文化路交叉口附近路段店铺进行了调查，发现转让店面大多集中在文化路与黄河路交叉口向南路西的位置，目前较为集中的店面为孕婴用品、服饰店。仅这一路段就有４家店铺转让，转让费在５万元左右，月租２０００元左右。 从环境来说，这个地段称得上是一个商业聚集区，东西延伸的黄河路上多是较大的单位；而南北延伸的文化路两边院校、写字楼众多。从任寨北街到黄河路的文化路西侧集中了大量孕婴用品店，东侧多为休闲服饰专卖店。 这样好的环境，为什么有这么多店转让？记者以投资人的身份问起时，店主的答案多种多样。一家服饰店的老板说，转让的原因是资金周转不开，别的店需要扩展生意；童装店“宝儿衣橱”的两位店员告诉记者：“我们老板其他店的生意人手不够，现在又招不到人，只好不干。”另一家“亲子服饰店”的店员说：“我们老板要出国，所以转让。”当记者试探性地询问这里是否要拆迁时，大家均表示没有接到相关通知。 “我就是看好这个地点，也观察了很长时间，如果只有一家店转让还不影响，几家店一起放弃在这里开店，害得我不敢轻易接手了，万一做不长久，不是白赔了转让费。”孙先生疑虑重重。 ＞＞＞相关部门回答 暂时没有具体的拆迁安排 为了摸清“拆迁”传言的根源，记者走访了附近的几个社区，试图探听到一些“民间说法”。然而大多数居民表示，没有听说这里要拆迁。 记者随后联系到经八路派出所和郑州市拆迁办。 经八路派出所答复“不太清楚”。市拆迁办工作人员则表示：“那一带我们没有下拆迁令，但是我们只管国有土地的拆迁计划，建议咨询门面房所在单位，看他们会不会拆迁。” 采访中，商铺所属的河南省职业技术学院家属院的一些居民告诉记者，他们没有接到临街家属院的拆迁通知。 关于“拆迁”消息，紧邻这些转让商铺的河南省会计学校的一名领导透露：“这里要拆迁的说法是有的，文件下达两三年了，暂时还没有具体通知，但相信随着附近任寨等城中村的拆迁改造，预计不久的将来，周边商铺也将被纳入改造范围内。” ＞＞＞创富热线建议 暑期经营冷饮可行，长期经营服装慎重 由于短期内没有拆迁安排，加上附近商业环境较为优越，孙先生想开小冷饮店应当可行，而马先生经营服装店则需要考虑５万元的转让费多久可以收回，毕竟转让的店面多为服装店，他们遇到的问题也许马先生会碰到。 ８８创富热线建议：如果有了开店计划，最好详细核算成本、利润后再确定。想在哪里接手店面，可采取“蹲点”的办法，观察一下正在转让中的店面经营状况。 文化路 黄河路 任寨北街 北 ●交通银行 商铺 河南省 会计学校● 转让商铺 集中区 |
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