钉子户张莲好的房子孤零零地立在深圳黄金地段

　　被称为深圳版“最牛钉子户”的深圳罗湖蔡屋围居民张莲好，昨日收到深圳市国土局的裁决书，裁决要求张２０天内自动搬迁出其位于深圳黄金地段、与深圳目前的最高楼地王大厦相隔仅百步距离的一栋私有楼房。由于三年来张拒绝拆迁该楼，发展商欲在此打造深圳金融区、并建设新的最高楼的计划受阻至今，引起社会广泛关注。张莲好也在当地网站上发帖自称为“深圳的钉子户”。

　　房主：补偿价不能这样低

　　“开发商只愿意按每平方米６５００元给予补偿，跟市场价没法比。”６０岁的蔡屋围原住民张莲好，至今仍独守在其自家小楼里。周围３８６户原住民的小楼都已拆迁完毕，张莲好家的６层楼房在一片空地中兀然独立。

　　张莲好在当地网站上的帖子里这样介绍自己：“我叫张莲好女今年６０岁，现户口居住地是深圳市罗湖区蔡屋围老街坊１２号，被称为深圳的钉子户。” 张介绍说，她１９７７年５月由按国家政策获得此处宅基地自建房子。１０年前，她家在这块宅基地上建起６层楼房，面积近８００平方米。

　　张认为，开发商提出远低于周边房价的补偿条款。“按每平方６５００元补偿，还不计天台花园补偿，也不计宅基地补偿。”张更不满意的是评估机构的每平方４０００多元评估价。张说，自家房子是一户一栋的别墅式楼房，拥有永久宅基地土地使用权，并且处于寸土寸金的深圳最中心地带，周边房屋公开价每平方至少１６０００元以上。

　　

　　发展商：２０天后申请强制拆迁

　　邻近深圳第一高楼地王大厦、与深圳证券交易所隔路相望的罗湖区蔡屋围村，属深圳“黄金城中村”，这里被规划为深圳金融区，该区域发展商介绍称，准备在这里投资逾３０亿元人民币，兴建楼高逾四百米、共８８层的蔡屋围金融中心，该大厦将成为深圳新地标。发展商于三年前与蔡屋围村股份公司签约，征地约４．７万平方米的土地。

　　“我们做了大量的工作，全村其他居民都接受了安置拆迁了。张莲好拒不拆迁已经严重影响工程进展。”拆迁人之一、深圳市蔡屋围实业股份有限公司一位不愿透露姓名的负责人告诉记者，根据公开抽签确定的评估机构出具的评估报告，被拆迁房屋的市场价格为每平方米４０９８元，拆迁人按照６５００元给予拆迁补偿，标准已经远远高于评估价，但被拆迁人还是不满意，提出了高价补偿要求。

　　“在无法达成协议的情况下，我们只能按照法定程序申请行政裁决。”该负责人表示，目前裁决已经下达，下一步就是等着按照裁决确定时间一步步来。“２０天后她不主动拆迁，我们只有申请执行。

　　据《广州日报》报道