本报讯 昨日，经过３６轮、１个多小时的激烈竞争，位于１０７辅道和鸿宝路交叉口东北角的一块３２７余亩的土地最终以２．１３２亿元成交，每亩地价折合６５万元。

　　位于１０７辅道东侧、鸿宝路北侧的这块地分东西两部分，共计折合３２７．９２８亩，起始价为１．１５２亿元，用途为住宅，土地出让年限为７０年。其中西部的容积率不超过１．２，建筑高度不超过２４米，绿地率在３５％以上；东部的容积率不超过０．８，建筑高度不超过１８米，绿地率在４０％以上，东西两部分的建筑密度均不超过２８％。

　　昨日１５时开始的土地竞拍吸引了６家房地产商参与，最终２号房产商河南天地置业有限公司以２．１３２亿元的价格竞得。

　　根据规定，这块地套型建筑面积９０平方米以下住房面积所占比重，不低于住房建筑面积的３０％；房子动工时间为取得《建筑工程施工许可证》３０日之内，且动工期限自《国有土地使用权出让合同》签订之日起不超过一年；竣工时间为取得《建筑工程施工许可证》起两年内。

　　一家房地产公司的相关负责人分析，这块地目前还较为偏僻，但位置较为优越，通往市区、郑汴快速路、新１０７国道等都非常方便，同时由于市区内已难寻觅大片土地，加上郑东新区以及市内北环向北快速发展，将来这块地的升值空间非常大。