本报讯 据《信息时报》报道，广州市长张广宁２月起就强调广州房价一定会降，“降价承诺”目前初见成效。日前，广州市国土房管局发布的《２００７年３月广州市房地产市场分析》显示：上月，广州市区一手住宅首次出现最大降幅，每平方米下跌７００元，这是继去年以来最大降幅，约达９％。其中，中小户型方面更是比２月下降８８７元／平方米。

　　有关人士表示，广州一手住宅房价３月跳水，一方面是因为广州出台力控房价的政策见了成效；一方面是与股市、基金近期看好有关。部分投资中小户型中的高价位房公寓的人士将钱转投股市，可能是中小户型均价大幅下降的原因之一。

　　另据介绍，广州从今年下半年开始，将可陆续提供大量中小户型住宅，将起到抑制楼价、调整住房结构作用。

　　■专家观点

　　降房价关键在建廉租房

　　在社科院城市发展与研究中心研究员王建武看来，从长远看，缓解城市高房价，主要措施还是要加大廉租房的建设，否则商品房的需求仍旺盛，价格较难调控下来。