５月２６日，开祥置业百位爱心大使前往开封ＳＯＳ国际儿童村，捐款１０万元。

　　●○儿童是祖国的未来，对他们的点滴帮助都可能改变其人生的发展方向

　　●○企业发展到具有一定实力的时候，回报社会是必然的

　　●○从２００多应征者中挑选５０名爱心人士定期为孩子送去关爱

　　□晚报记者 樊无敌

　　

　　靠着良好的口碑，成立１４年来，河南开祥置业股份有限公司取得了一个又一个喜人的成绩，终成今日中原房地产界的“大腕”。

　　是什么让开祥置业成就了今天中原地产界的地位？两个字——“责任”：维护品牌信誉度的责任感，维护社会和谐的强烈责任感．．．．．．

　　两次１０万元捐款的背后

　　２００７年５月１２日，河南开祥置业联合郑州晚报在登封少林慈幼院组织了“爱在五月”活动，这次活动共捐赠现金１０万元。

　　２００７年５月２６日，河南开祥置业股份有限公司携百位爱心大使前往开封ＳＯＳ国际儿童村，再次捐款１０万元。

　　今年六一儿童节，开祥置业工会带着全体员工自发捐赠的１５４３３．６元人民币来到了郑州市社会福利院，让孩子们度过了一个快乐的节日。“为回报社会，开祥置业今年特推出了‘温暖２００７——爱心之旅’活动。但此次捐款活动并不是开祥置业计划中的一部分，而是由开祥置业工会组织的。”该公司一位负责人说：“捐款是在尽自己的一份心意，公司员工只是希望自己一点微薄的心意可以帮助这些残弱儿童。”

　　过去公司对郑州博物院和奥运冠军都进行过捐助，对于为什么开祥置业今年连续几次捐款，并都选择了幼童？“儿童是祖国的未来，对他们的点滴帮助，都可能改变其人生的发展方向”，开祥置业董事会秘书杜扶昌说：“企业发展到具有一定实力的时候，回报社会是必然的，这只是开祥置业回报社会的第一步，下一步将会以更大的行动为推进和谐社会的发展出力。”

　　“有人说我们捐款的慈善行动是为了炒作，我不这么认为，如果我们为了炒作，可以简单的把钱捐出去，而没有必要再多次组织人员去看望孩子，也没有必要再那么费力在媒体上征集‘爱心妈妈’，并从２００多位应征者中认真挑选５０名具有爱心的人士定期为孩子送去关爱。”正如该公司总办主任丁力所说：“我们希望得到社会和公众的认可与信任。”

　　１００万元扛起“诚信” 品牌

　　“责任感不是面具，是我们的心灵”。没有行动的责任感就如同戴上了一张假面具。随着企业影响力的提升和经济实力的增强，开祥置业认识到，拥有了良好的企业社会责任就拥有了获取商业利益的资本，并将社会责任作为企业对社会的严肃承诺，融入企业的竞争战略之中。

　　２００３年２月２４日，郑州某报的显著位置刊登了开祥天城置业股份有限公司“赔付通知”：由于天气等不可预见的施工方原因，造成“天下城”一期工期延误，原部分购房合同中约定的“２００３年４月３０日交付使用”的商品房不得不往后延迟至６月。为此，河南开祥天城置业股份有限公司在“赔付通知”上表示，向已购买“天下城”住宅的业主郑重道歉并按协议理赔。

　　事实上，商品房延期交付现象，在当时的河南乃至中国房地产界很是司空见惯。据中国消费者协会的统计资料显示，仅２００２年上半年，我国关于房地产的投诉案件就有１６８４８件，其中涉及房屋延期交付的投诉案件为６７２７件。

　　本来，商品房延期交付不是什么好事，正所谓“家丑不可外扬”。然而，声誉重于一切，责任重于泰山。开祥天城置业不仅在媒体上公开道歉，而且刊登了赔付通知，及时为１３０家客户赔偿了１００多万元，感动得业主李女士拿着赔付的１３０００多元钱，连说几个“没想到！”

　　“公司有能力承担事故带来的损失，也非常值得。”直到现在，杜扶昌回想起这件事还犹如昨天，他说：“做一个讲诚信的企业楷模，赔款一方面给了‘天下城’广大业主一个说法，表明公司面对诚信的信心和决心；另一方面，希望通过此次事件呼唤房地产行业把诚信看作企业发展的灵魂，以更好地维护整个行业的形象。”

　　正是开祥置业以这种“壮士断腕”的豪气和胸怀，开创了中原房地产界“赔付”的先河，使得今天许多房地产界的同行纷纷效仿，开祥天城置业也因此在老百姓心目中树立起自己的品牌。

　　品牌企业扛责任大旗

　　赠人玫瑰，手有余香。

　　正是开祥置业１４年来一直把创造顾客价值，作为一切工作的出发点和落脚点，不断树立公司品牌，才使得公司开发的天城苑、发祥小区、天祥苑、天福苑等项目个个都取得了成功，特别是天下城的面世，更是把开祥人的事业推向了一个新的高度。

　　２０００年９月，开祥置业以到目前还是国内网上拍卖标的最高额２．０１亿元的价格取得了河南省体育场的土地，取案名为天下城，这不仅成为开祥置业的一个新高度，也成为当时中原高层住宅史的新坐标。据介绍，仅６号楼和８号楼开盘当天，就成交１３９套，销售金额近１亿。天下城项目取得的巨大成功，奠定了开祥置业中原房产企业“大腕”的地位。

　　随着时间的推移，公司高层敏锐的意识到，未来房地产界随着外地和外国资本的进驻，竞争必将更加激烈，企业要想做大，要想成为百年名企，必须开始新的资本运作，和国际资本对接。

　　２００１年１２月，公司改制完成，正式更名为“河南开祥置业股份有限公司”，并召开第一次股东大会，这意味着开祥置业资本运作已经真正形成。２００２年２月，开祥置业在同行业中率先进入上市辅导，被省政府定名为重点上市扶植企业，并于２００３年７月正式通过上市辅导验收，成为郑州唯一一家房地产界已通过上市辅导验收的企业，。

　　２００１年１２月，开祥置业正式通过了ＩＳＯ９０００质量体系第三方认证，这标志着企业的管理体系已达到了国际标准化组织的质量管理体系要求。开祥置业依托项目在市场创建的品牌，逐渐扩大企业市场影响度，实现战略的扩张，开发模式也从单一的住宅开发扩展到商业领域。“天下城”项目商业街的成功实践，“天一大厦”商业写字楼的合理定位以及商业项目“天旺广场”的探索使企业的发展真正驶入快速轨道……

　　现在开祥置业又把目光投向了新的高地——投资１．７亿元取得了金水区十二里屯城中村改造项目。“公司计划用三四年时间开发这个项目，这个项目将会成为继天下城之后的又一力作。”负责该项目的副总经理秋国运说：“该项目不追求高容积、大面积，只要求适当的容积率，走精致平民路线，宁可少赚些钱也不走高端路线，为的是让更多的人买得起房子。”

　　相关链接

　　２００１年起跨入郑州市房地产行业综合实力前十强；２００４年被河南省建设厅、河南省统计局评定为河南省房地产开发企业综合实力第二名的企业；２００４年１２月在中国住交会上获得“２００４ＣＩＨＡＦ中国房地产名企６０强”和“２００４ ＣＩＨＡＦ中国名盘１００强”荣誉称号，使企业品牌和形象走出河南转向全国；２００５年９月２８日公司荣获河南省房地产开发企业综合实力５０强企业第一名。