昨日，亚细亚大酒店拍卖再度流拍，没有一个买家前来竞拍。亚细亚大酒店是否仍将被拍卖，河南拍卖行有关人士认为：“这主要看中院的意思，另外看亚细亚大酒店能否还清欠款。”

　　

　　晚报记者 徐刚领／文

　　马健／图

　　都白等一场    无人参与竞拍亚细亚大酒店

　　昨天上午１０时，在河南拍卖行，郑州多家媒体的记者携带“长枪短炮”，希望见证亚细亚大酒店拍卖这个时刻的到来。

　　“由于没有竞买者前来登记，亚细亚大酒店流拍。”河南拍卖行一名工作人员告诉记者。这名工作人员说，他们几乎每天都接到来电咨询，有不少买家表达了对亚细亚大酒店浓厚的兴趣，但遗憾的是，截至拍卖报名日，仍无人前来竞拍。

　　昨天，有几个商家前来咨询，但都表示，亚细亚大酒店上次的起拍价就有７６００多万元，价格高得让人难以承受。

　　“虽然位于郑州市二七核心商圈，但是那个地方做房地产，面积太小；继续做酒店，也不好经营。”一位商家的代表如是说。

　　据河南拍卖行有关人士介绍，今年５月初，亚细亚大酒店就被拍卖过一次，虽然有两家公司参与竞拍，但是最终无人举牌。据了解，当时的拍卖价为７６００多万元。

　　为何无人竞拍 营销推广不力是一个原因

　　这次亚细亚大酒店仍然未能拍卖出去，价格显然是让商家望而却步的因素之一。昨天上午，前来咨询亚细亚大酒店拍卖一事的某公司负责人说：“我今天来，也想看看热闹。”

　　河南拍卖行有关人士认为，此次流拍也在意料之中，如果无人竞拍，或只有一家买家，或现场竞拍者嫌价高不肯举牌，都会导致流拍。“这次流拍，原因是方方面面的。”

　　不过，郑州一家大型拍卖行的负责人认为，拍卖方的营销不到位，缺乏策划，没能增强竞买人的信心也是原因。

　　这位人士认为，此事还是应当由媒体炒作一下，营销也应当在更宽的范围内进行，不仅要在河南的媒体上刊登公告，还需要在香港、东南亚、江浙一带的媒体上刊发拍卖公告。“最好到香港等地搞一些推介会，既然要拍卖，就应多费些人力物力，不下工夫是不行的。”该负责人说，营销的对象最好确定为上市公司，就像金博大城三年的经营权最终被大商集团拿下一样。

　　拍卖行澄清    债权人主要是银行和资产管理公司

　　按照河南拍卖行有关人士的看法，尽管有媒体一直把亚细亚大酒店与亚细亚集团往一块“联系”，然而，二者其实都是独立法人。据记者了解，在亚细亚集团分崩离析过程中，亚细亚大酒店一直独善其身。

　　河南拍卖行此次受郑州市中级人民法院的委托，进行公开拍卖。多家债权人把亚细亚大酒店诉诸法院，要求其还债，这些债权人主要是银行和资产管理公司。这次拍卖的亚细亚大酒店主要资产包括位于郑州市解放西路１６５号的亚细亚大酒店土地使用权、房产及附属设施，资产价值约为７６００万元。

　　未来猜想     商业地产前景应该不错

　　河南拍卖行有关人士说：“将来亚细亚大酒店是不是还要拍卖，主要看中院的意思，另外看亚细亚大酒店能否还清欠款。”

　　如果将来有人拿下亚细亚大酒店，是不是继续从事酒店经营？昨天上午，某商家的一名代表告诉记者，从亚细亚大酒店开始营业至今已经１０余年了，设备较为陈旧，如果还从事原有的酒店业，需要拿出大笔的资金重新装修，成本较大。但是，更改亚细亚大酒店的规划设计是有困难的。

　　郑州市一家大型拍卖行的负责人马先生认为，亚细亚大酒店的总体设计还是不错的，如果能够花费１０００万元重装一下，前景还是不错的。“现在的商业地产一直在涨价，亚细亚大酒店值七八千万元。”