上街区区长朱是西

　　亚星奥特莱斯购物广场位于上街区城市中心、商业中心、居住中心，是上街的核心商圈、财富中心，拥有独一无二的地段优势。而除了地段优势外，购物广场４００００平方米的超大体量，３３０００平方米开放式休闲观光广场的集客功能，科学的整体规划、专业的营运管理，亚星集团巨资支持都将是奥特莱斯良好发展的前景保证。而此次“奥特莱斯”上街项目的开发对亚星意味着什么，对上街乃至整个郑州商业带来怎么的冲击？高国安向记者表达了自己的看法。

　　记者：亚星地产有限公司作为地产龙头企业，无论在郑州还是在上街都很成功，那么此次进军商业地产，亚星都做了哪些准备？

　　高国安：亚星奥特莱斯购物广场，是亚星集团进入商业经营与管理的第一个项目。因此集团公司先期做了充分的准备工作，并为此项目储备了充分的资金。同时还聘请了在商业从事十多年的领导层，管理队伍优中选优，基本上都是从事商业管理五年以上，组建亚星商业地产营销管理有限公司，对商业项目进行全程规划、经营与管理。对于奥特莱斯的经营理念、经营方式、管理程序、进货渠道，集团公司花费了６个月的时间，进行了研究论证。并对北京市燕莎“奥特莱斯”进行了三次考察。并为新型的经营理念，经营模式，奠定了信念。据了解，河南省大中小城市，未有此理念经营的商业。它是一种国际国内知名品牌为主导，以反季节折扣销售的经营方式刺激消费者，花较少的钱享用知名品牌的商品。以此为龙头，同时也强有力拉动整个项目的商业经营，奠定了其他知名品牌商家进入，并确保了经营者的利益。

　　记者：面对众多不是十分成功的商业地产案例，您如何看待亚星奥特莱斯的前景？

　　高国安：对于一个新生的、一个新型的商业，要想使它生得快，站得稳，立得住，就必须具备：看得准，定得稳，上得快，抓得紧。经营管理规范化，标准化。亚星集团是在一步一步地准备和运作着。因为“奥特莱斯”这种经营模式、经营理念、经营方式，是亚星集团步入商业的方向目标，亚星奥特莱斯购物广场，第一个项目在上街区亚星盛世广场将于１０月份诞生，商业经营面积约４万平方米。第二个项目，在郑州市区亚星盛世家园将于１２月份诞生，商业经营面积约６万平方米，它的成功对于郑州市的新型商业经营理念及发展将是一个大的推动。对于上街区的商业是一个大的整合，品牌商品必将逐步地进入亚星奥特莱斯购物广场，形成一个品牌商业的中心，引来上街区及周边中高消费群体的光顾，解决消费者购知名品牌商品要到外城市的不必要的时间浪费，不必要的车费消耗。同时实现低价购买国际国内知名品牌的梦想。

　　记者：可以说无论是上街区政府还是上街区以及周边的消费者，都对奥特莱斯购物广场给予厚望，说能改变上街的商业格局，成为上街新商圈核心，您怎么认为？

　　高国安：构建和谐社会，打造魅力上街。商业繁荣必将促进经济的发展，推动社会的进步，提高人民的生活水平。亚星奥特莱斯购物广场凭借亚星集团实力优势，商业地段优势，规模优势，规划业态定位准确优势，经营管理优势，并借助区委区政府对第三产业大力支持、大力扶植，它具有了天时、地利、人和的优越条件，亚星奥特莱斯购物广场一定成功地引领上街商业的快速发展，构建名副其实的新商圈，以知名的商品引来郑州地区的需求者到上街“亚星奥特莱斯购物广场”光顾购物，从而进一步实现魅力上街。