●上海传统的石库门造型、中西合璧的建筑风格

　　●全长１．５公里，占地４万平方米，拥有３８套一线临街商铺

　　●引进“上海新天地”的领先模式，进行统一招商，统一管理

　　□晚报记者 袁瑞清

　　“郑州也有‘新天地’了”，自诩小资一族的李梦第一时间把这个兴奋的消息告诉了死党常丽，“以后就能在郑州逛‘上海新天地’了，想想都让人激动。”近日，记者获悉，全长１．５公里的“老街·新天地步行街”已炫耀面世，它是中原首条海派风情的步行街，也是“上海新天地”步行街在郑州的完美再现。

　　“上海新天地”的郑州克隆

　　比较小资的人都知道上海有个“新天地”，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化为一体的休闲步行街，现在已成为展现上海历史文化风貌的都市旅游景点。“每到夜晚，各种肤色的外籍人士和国内游客都愿意聚集在那里，天气好的话，就坐在酒吧外不太宽敞的露天场地，一边欣赏旧上海的老式建筑，一边享受着轻柔的现代酒吧音乐，再摆上一杯鸡尾酒或啤酒，感觉美极了。”李梦满是神往地说。

　　然而，郑州真的能将“上海新天地”复制过来吗？在绿地老街采访时，记者的这个疑虑很快被打消了。上海传统的石库门造型、中西合璧的建筑风格、海派建筑特有的江南韵味……仿佛让人置身于真正的“上海新天地”。

　　河南老街坊置业有限公司营销总监白伊剑表示，不仅是在外形上，在经营管理模式上，老街·新天地也同样与上海有着很深的渊源。“就郑东目前的商业特点来看，大部分商业均以销售为主，开发商把产品卖给小业主后，缺乏后期管理，因此大部分项目处于非经营状态，而老街·新天地步行街引进‘上海新天地’的领先模式，进行统一招商，统一管理，使商户经营后期得到保障。”

　　一名业内人士表示，随着郑东东环·步行街、郑州酒吧街、情人街的陆续推出，特色步行街开始风行中原，表明消费者对精神消费的需求开始增加，老街·新天地步行街的出现同样符合了这一需求。

　　新郑州比肩大上海

　　２００７年，是郑东新区五年成规模的最后一年。郑东新区管委会一官员表示，“目前我们一个重要工作就是通过软硬件环境的改善，吸引居民、公司、商户的积极入驻和入住。”记者了解到，目前郑东新区已有阿五美食、西湖春天、迪欧咖啡、丹尼斯便利店、金堂鲍鱼等一批品牌店进入，郑东新区商业氛围正在形成。

　　“老街·新天地是上海新天地在中原的一次辉煌再现，以中西融合为基调，为消费者建筑一种老街独有的生活与消费方式，倡导一种领先于社会前沿的休闲文化潮流，真正意义上实现‘大上海、新郑州’融会下的‘优雅海派生活’”，白伊剑说。

　　据介绍，老街·新天地步行街占据郑东龙湖南区商圈核心，邻近高端住宅，拥有河南省实验学校、８８中、４７中、如意路小学、鹤立幼儿园、协和医院等完善配套，距离大型都市配套综合体——宝龙城市广场仅４００米，它被誉为“中原最具特色的商业步行街”。该项目全长１．５公里，占地４万平方米，拥有３８套一线临街商铺。

　　不少专家指出，郑东新区的商业气息正日益浓厚，以老街·新天地步行街为核心，配以周边社区底商，以及宝龙城市广场等形成了以休闲娱乐、商务会客为主的龙湖南区商圈，具有极高的投资潜力。