距离新客站仅有两公里

　　开盘当天即销售８０％

　　顺驰·中央特区

　　引发销售热潮

　　□晚报记者 陈燕

　　近日，随着郑州综合交通枢纽核心区城市设计规划方案通过专家评审，最终定案，郑州铁路新客站周边区域也水涨船高，逐渐成为郑东新区的一大“升温”板块。

　　据郑东新区顺驰·中央特区销售人员介绍，从中央特区三期的开盘状况，已经领略到了这种区域升温引发的销售热度。据介绍，７月１２日，郑州综合交通枢纽核心区城市设计规划方案定案，１０天后顺驰·中央特区三期开盘，共推出房源１２０余套，排号有２００多号，开盘当天即销售８０％。据了解，在顺驰·中央特区的往期销售中，大部分咨询者、购买者虽然对项目的品质较为认可，但仍有部分购房者对项目的区域位置心存犹豫。随着郑州新客站的立项，由于顺驰·中央特区距离新客站仅有两公里，区域位置一跃成为顺驰·中央特区的一大优势：“以前，好多客户是冲着‘顺驰’的产品品质来的。而现在，有些客户一来售楼部就首先问有关新客站的情况。”

　　郑州作为“火车拉来的城市”，铁路对其的影响力可谓深远而巨大。７月１２日，郑州综合交通枢纽的核心区规划方案敲定当天，郑东新区即推出四宗共计６００多亩用地。尽管没有一宗纯住宅用地，但郑州的各大主流地产商都给予了积极关注，新客站立项对周边地产的推动力由此可见一斑。

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　　根据设计规划方案，郑州铁路新客站周边地区被称为郑州综合交通枢纽核心区，由东风东路、博学路、七里河南路、商鼎路围合的区域，总面积２１９．０７公顷，其中交通场站８７．７公顷，余下的面积分别处于站场的东西两侧。