□见习记者 谢宽
说起郑州市核心商业区“二七商圈”,人们自然会想到大商、丹尼斯、郑百和商城大厦……它们以不同的姿态,伸展在城市的某一特定方位,以特有的商业和旅游观光功能,舒展着城市的魅力。在这个寸土寸金的黄金地带,商战已打响多年,竞争触角也伸向各个角落。但在主观强调“购物”功能的时候,人们敏锐地发现,二七商圈似乎少了点休闲娱乐的地方。
核心商圈缺少休闲项目
二七商圈作为郑州商业的发祥地,也是市中心含金量最高的商业区域。众多购物中心、专业品牌店,加之周围林立的星级酒店、银行、证券公司,形成了沿线每日几十万的人潮在此川流不息,也构成了庞大的固定消费人群。
在众商家为争夺更多的市场份额打得不亦乐乎的时候,原来作为商场配角和点缀的休闲娱乐项目,正在悄悄扩大影响。从二七商圈目前的情况来看,不少百货商家已经或多或少地有意加强商场的休闲娱乐功能,以满足消费者在商品消费之外更多精神上的需求。
“二七商圈缺少有特色的休闲娱乐项目。如果不购物的话,基本没有吸引力的好去处。”郑州大上海城副总经理时纪列这样说。他所指的休闲娱乐,包括餐饮、娱乐和休息的场所。
的确,顾客在采购过商品以后没有地方可去,坐在商场门口的台阶上休息。娱乐项目几乎只限于儿童游乐场,成人找不到可以玩的地方。而纵观北京、上海,大都市的商圈都少不了休息之地,做好一张城市的名片,人性化的理念必不可少。而作为现代商业发展的最高形式,大上海城的“Yes美食街”突破了传统商业步行街的瓶颈,不再局限于满足消费者的购物需求,而是以主题品位营造温馨、舒适的购物环境,逛街就是在休闲中享受一种自在的购物生活。同时,“Yes美食街”中极具人性化的休闲设施,也弥补了二七商圈内购物多,休息少的弊端。
独特街区渐行渐近
目前,在商圈内的诸次商战,包括现阶段的商业竞争,还是以价格战的层面为重点。但二七商圈内已经聚积的旺盛人气及消费观念的提升,让商家对于休闲商业的发展充满信心。置身其中的郑州大上海城“Yes美食街”以其巨大的内聚力形成一个开放、立体的商业空间,既有异域文化与中华文化交融的情景景观,也规划出多风格国际流行的双首层立体步行街和空中连廊,在短短数百米街道上,主题餐厅、中西式餐饮、开放型美食廊,集购物、美食、娱乐休闲、运动健身于一体,以更好地姿态满足消费者对于休闲娱乐化商业的需求。
“这里的消费,并不是针对高端人群,而是大众。毕竟符合大众口味,把握消费者心理才能积攒人气。”时纪列说。
随着经济的发展以及消费水平的提高,人们在购物消费之外,更多的是期望获取轻松休闲娱乐的商业体验,独特街区也将渐行渐近。
同时,随着商业业态和消费行为的变化,那种单一线或面所形成的商业空间已经渐渐没落,取而代之的是体验式的、立体的消费空间。