因采光权被侵犯，昨日，郑新里社区烟厂家属院７号楼的李大爷拿到了约５．５万元赔偿。至此，在长达８个多月的协调后，７号楼１６户居民共拿到９２万余元补偿，而补偿方河南金冠实业有限公司建造的１２层高楼今日将封顶。晚报见习记者 方颖／文 晚报记者 白韬／图

　　缘起 离7号楼13.6米远的地方要建12层高的楼

　　去年１２月下旬，郑新里社区烟厂家属院７号楼王大妈碰到一件烦心事，７号楼有两层高，坐南朝北，南邻河南金冠实业有限公司（以下简称金冠公司）。在离７号楼１３．６米远的地方，金冠公司拆除了之前的３层楼，开始重新挖地基，王大妈询问后得知，金冠公司要建１２层高的大厦。

　　“相隔这么近，楼又那么高，建成后肯定会影响采光，大白天还得亮着灯。”７号楼的住户都很担心。大家向金冠公司建议“能不能将楼建低一些，或者离７号楼远一些。”但金冠公司没有表态。

　　冲突 16户居民曾与公司人员对峙，阻止施工

　　白天，部分居民去阻拦施工，金冠公司就趁半夜时赶工，结果轰隆隆的噪声影响了居民休息。矛盾越来越大。一方不让盖，另一方非要盖。３月中旬的一天，１６户男女老少７０多人全部出动，到工地挂起“要求停止施工”的条幅，他们手里拿着擀面杖，甚至菜刀等家伙，进行阻拦。而金冠公司组织起２００多名职工进行对峙。“暴力冲突一触即发。”王大妈回忆当时的情况。

　　之后居民又商量着去阻止施工。郑新里社区听到这个消息后，立即将此事反映到了陇海马路办事处，办事处派专人负责协调此事。

　　金冠实业有限公司要建１２层高的大厦，与郑新里社区烟厂家属院７号楼中间只隔１３．６米

　　调解 经多次协商，每户居民每平方米住房折合赔偿1000元

　　金冠公司老总刘学端说，这栋楼是与浙江一家公司合资投建的，建成后将为生产一种燃气设备服务。如果施工进度慢或者停止施工，合资方将会撤出资金等。这项工程如果搁浅，公司２００多名职工将面临失业。

　　３月２０日，在办事处的牵头下，１６户居民和金冠公司各派出代表，第一次面对面协商此事。居民要求将楼层降低至五、六层，金冠公司不同意。居民又要求补偿，按建筑面积算，每平方米１０００多元，金冠公司觉得要价过高。

　　金冠公司表示，将７号楼买下来，为１６户居民另建小高层居住。而居民质疑，烟厂是否会将７号楼地皮给金冠公司？另建小高层居住还需要层层报批手续，建成也不知何年何月了。４月底，经过１０多次协商后，居民选择了经济补偿，将价格降至每平方米１０００元。

　　执行 金冠公司共补偿16户居民92万余元

　　协商好后，１６户居民迟迟拿不到补偿金。５月底，居民又要阻止施工，办事处将双方叫到一起，“快刀斩乱麻，既然商定的事情，就快些执行。”于是，金冠公司开始筹措资金。从７月底开始，金冠公司分期分批补偿居民。昨日，居民李大爷拿到了补偿，他家的面积约５５平方米，拿到约５．５万元。１６户居民房，面积最大的７５平方米，最小的有４５平方米。共约９２０平方米，补偿金额为９２万余元。

　　虽然经过这么多波折，但最终未对工程造成太大影响。刘学端称，此楼今日将封顶了。７号楼居民王大妈说，现在，白天读书看报也要亮灯，在黑暗中度日，生活有些压抑。但既然公司已经补偿了，也没什么可说了。

　　看看法律怎么规定

　　《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

　　《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

　　《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（ＧＢ５０１８０－９３）》规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥２小时，冬至日≥１小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照２小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照１小时的标准。”线索提供 奏义红