——访加拿大华人企业协会副会长、枫华置业公司总裁李燕

　　凭借麾下的“温哥华广场”项目，从３００余家参选企业中脱颖而出，一举获得“中国地产２０年２００７年度风尚楼盘”之荣耀。近日，枫华置业总裁李燕再次引起业界的瞩目。载誉归来，她与她的温哥华广场将如何一路领舞地产？

　　晚报记者 陈燕

　　海容乃大

　　“海尔应像海，惟有海能以博大的胸怀纳百川而不嫌弃细流，正如此，才能汇成碧波浩渺、万世不竭、无与伦比的壮观！ ——张瑞敏

　　“海尔是海”，这是海尔张瑞敏的一个新观点。对此，李燕认同之余又有引申：身为房地产开发商，也必须有如海境界。

　　一则，要心胸如海，容纳百川。凭着２０年房地产阅历，回国以后，李燕很自信地制定了团队的发展策略，她个人以及各位股东都认为这个策略是正确的，但缺乏其他人的评判验证。在这次论坛上，来自中国香港恒隆地产董事局主席陈启宗的演讲让她非常惊喜，他所发表的观点，如房地产开发商不应囤积土地、做项目选地就选最好的，而且盖的水平也要非常高，以及房地产的发展就是城市的发展，开发商应有社会责任感等都与枫华的思路极其相似。“这使得我们更加坚信企业的发展方向、开发思路是对的，而且又有了很多新的启发。”谈及此，李燕的眼中依然闪烁着喜悦的光芒。

　　二则，还必须目光如海，既深且远。一方面，做项目、做产品，不能只看一个区域、一个城市、一个项目的销售情况，而是要把目光放到更广泛之处，要了解经济发展、社会形态、人的精神状态，以及当你有一个好想法的时候，其他人是不是与你有同步的观念；另一方面，一个优秀的开发商，应该是用５年、１０年，至少３年的眼光来看一个地域有没有好的发展，而非仅仅执着于眼前的一城一池。李燕举了一个例子：目前有的人认为郑东新区人气不够旺，事实上一个新城区在发展过程中一下子就涌入１０万、２０万人，在配套、设施尚不能适应的情况下，反而不是好事，而是对一个刚刚规划好的新城市的严重破坏。

　　冰酒之程

　　“往往一整棵葡萄树也仅能生产一瓶加拿大冰酒，但它的确物有所值。”

　　“我自海畔回，携归一片云。开匣忽相视，化作雨霖霖”。

　　作为怀抱对故土浓厚情感的海外赤子，加拿大华人协会副会长、枫华置业有限公司总裁李燕谈及此次海南参会的收获，不仅仅是风尚大奖，更重要的是自己的很多想法在这次盛会上得以验证、扩容，而且她所运作的地产作品“温哥华广场”也如一幅宏大画卷，得以在行业巅峰处徐徐铺展开。

　　“鸟儿飞在天上，影子落在地下。”任何高远纵横的思想都是有迹可寻的。作为一个三分之一时间在加拿大，三分之一时间在广州，三分之一时间在郑州的海外华人，李燕对加拿大的国酒——冰酒Ｉｃｅｗｉｎｅ有着特殊的理解。

　　“加拿大的ＶＱＡ冰酒标准，差不多是世界上最严格的葡萄酒标准：要利用在葡萄树上自然冰冻的葡萄酿造，采摘和压榨温度不能超过－８℃，采摘时间必须在上午１０点之前……而且真正的冰酒不仅要有优质的葡萄品种和非常严格的酿造工艺，且出汁率极低，往往一整棵葡萄树也仅能生产一瓶冰酒，但它的确物有所值。”在温哥华广场项目中，李燕同样抱着一种极品、酝酿、沉稳、不吝惜的“冰酒”心态。她赋予枫华的开发理念就是做品质楼盘：选一个最好的位置，做一个最好的产品，花费多一点的时间，投入高一点的成本，带给客户一种全新的、高水准的生活享受。

　　因此，对于获得“中国地产二十年２００７年度风尚楼盘”，李燕并无太多吃惊，她认为主办方把绣球抛给“温哥华广场”，至少有三方面原因。从艺术的角度来讲，温哥华广场没有同质化，很多东西是原创的，包括都铎(ＴＵＤＯＲ)式建筑风格、采用英国传统布纹样式——格子为设计灵感的园林景观等；从实用的角度讲，温哥华广场最大化地适应人居，实现了中原人想要的目标；从使用过程而言，温哥华广场即使交房后，仍会融入管理的元素，例如采用英式管家模式等。而把这几点融贯为一，即是“和谐”。李燕认为，这是对最高端产品的一种追求，也是枫华置业做产品的一种国际化视野。

　　几天前，曾有一名资深工程人员前来应聘，李燕好奇地问：你们公司也很大，发展也很好啊，为什么想要来枫华？那人的回答既在意料之外又在意料之中：我们公司只重视销售人员，不重视施工人员，而枫华对工程却是一向都很看重。

　　在业界，李燕对细节的挑剔广为人知。例如她要求在社区内设置公共客厅，５～８层的花园洋房要配备电梯、停车场只有地下一层也要打桩、地下室必须具备入室大堂、精装修，等等。她的目光甚至穿透生活，要求每一户住房都必须设计带有电源、能够把冰柜放进去的地下储藏室，“比如我买来了榴莲，不希望满屋子都是臭味，我就会放在储藏室，很方便的。”诚如她言：她卖的不是房子，而是一种生活方式。

　　领舞中原

　　李燕不仅用她的地产梦想领舞行业的“精品”思潮，同时也在领舞新中原的新生活品质。

　　倾听李燕，让人想起黎巴嫩作家纪伯伦的一行诗：房舍在阳光下生长，静夜里入眠，且眠中不能无梦。你的房舍不做梦吗？不曾在梦里离开城市，走入丛林，或登上山巅吗？

　　众多开发商，李燕可谓最具诗人化色彩。她用生活的眼光给予房子以生命，再为这房子安上一对翅膀。而房地产是一个共同打造的过程，李燕不仅用她的地产梦想领舞行业的“精品”思潮，同时也在领舞新中原的新生活品质。

　　思想有多高，舞台有多大。李燕特别喜欢这句话：她认为：温哥华广场为大家搭建了一个很好的平台，需要大家一起努力做出最优秀的集成作品。因此，枫华选择合作伙伴会很挑剔，选择的均是行业精英，但还是会给他们很大压力：不管你从前有多么了不起，只要与温哥华合作，就必须超越自己，你为枫华所做的必须是你最优秀的作品。于是，诸多合作伙伴虽“头悬梁、锥刺股”，却一步步把项目推向了一个日趋完美的高度。

　　尽管坚信有耕耘必有收获，有目标必有结果，但市场的期待，消费者的热情还是让李燕备感欣喜。温哥华广场的售楼中心还未装修完毕，一天之内就有近２００人迫不及待地进场咨询。李燕告诉我们：星期五晚上九点半她到售楼中心查看装修，半小时内有２０多人前来很仔细地询问，并留下电话。结合以往的情况来看，大家对温哥华广场的期待是很深的，“桃李不言，下自成蹊”这大概即是明证。

　　五年酿制，随着８月２８日温哥华广场售楼中心在郑东新区华幕开启，温哥华风情、都铎风格、贵族风尚……一种全新的生活气息随之满城四溢，而身为枫华置业掌门人的李燕笑意盈盈，持杯而立。