“我认为衡量幸福楼盘的标准大致有这样三条”，河南财经学院教授刘社告诉记者，能成为幸福楼盘，首先楼盘产品质量要可靠，包括建筑质量、环保节能性能、户型等都要达到国家标准，并满足消费者的需要；其次小区内部的景观、商业、教育、医疗和周边交通等配套服务设施要完善；再次是房价与住宅性能与消费者的支付能力相匹配。“目前的突出问题在于房价较高，而且许多质量较差的楼盘也混迹其中，性价比较低，在一定程度上侵害了消费者的利益。”

　　“高性价比的房子才是幸福楼盘的唯一标准。”晁杰表示，可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对这几项分别进行分值评定，最后与价格作个对比，综合分值高的房屋就是性价比高的房屋。

　　幸福是一种感觉，很难量化。但如今，幸福指数这个概念已经走出了经济学的象牙塔，被应用到各个领域，出现了股民幸福指数、工作幸福指数、恋爱幸福指数等各种新名词，有人甚至建议将居民的幸福指数提升到ＧＤＰ的高度，将二者共同作为衡量社会和谐的指标。可以预见，幸福指数将越来越大众化，越来越受到人们的重视。

　　“将幸福指数引入对地产项目的衡量，也为整个地产行业的发展提出了新的要求。”刘社表示，郑州晚报首次在郑州提出将幸福指数运用到地产项目上，是一次大胆的尝试，也将在一定程度上促进地产业的发展，同时为消费者提供更多的量化参考。

　　作为一位在地产业打拼多年的业内人士，晁杰也认为，幸福楼盘的提出将对开发商提出更高要求，促进行业更加健康有序的发展。“开发商只有在品质上很下工夫，才能赢得更多的市场，这既是一种机会，也是一种挑战，随着消费者需求越来越高，必将导致开发商对自身提出更严格的要求，这在无形中加速了品质地产到来的步伐。”