９月２３日，港澳台华人齐聚龙湖话团圆。

　　幸福楼盘系列报道天地人和 之 综述篇

　　目前郑州市民对住宅绿化面积、楼间距、物业管理等方面满意指数较高

　　让现在的业主感觉满意、感觉幸福并不是一件容易的事

　　中秋节，是中国人诗歌情怀最浓的一个节日。节日期间，本报记者奔赴郑州东、西、南、北、中各大楼盘集中区域，展开“２００７首届郑州人居幸福楼盘大调查”，倾听各位房地产行业人士、各大楼盘的咨询者、购买者、居住者等对幸福的感言，对幸福楼盘的评判。记者发现，其实每个人心中都有一轮自己的“明月”。

　　晚报记者 陈　燕／文

　　袁瑞清／图

　　“我觉得他们看起来都很幸福”

　　“这里比公园好，公园里哪有这么多的名贵树种？”在南区，金色港湾蓝钻的业主李风华阿姨笑着在幸福楼盘调查表上连着打了好几个“１０”分。

　　“这里配套齐全，而且各种各样的社区活动也很丰富，比如动画城、沙滩排球……再说有这么大的私家园林，感觉能不幸福吗？”在北区的普罗旺世社区，一位正在私家园林里散步遛弯的老伯耐心回答记者对幸福楼盘的提问。

　　“我去的那天不是双休日，所以社区的人不多，只有一些老年人带着孙子、孙女在玩耍，还有几位孕妇在散步，我觉得他们看起来都很幸福。”采访归来，一位记者这样说。

　　在美景天城，一位正在陪孩子玩耍的年轻妈妈认为，美景天城能够经常举办一些社区活动，如绘画、书法比赛，感觉生活比较多姿多彩；在威尼斯水城，随着社区内水系景观的逐渐成形，有业主认为今后的社区风景也许会比郑东新区的更漂亮；来到郑东新区，阿卡迪亚的一位业主认为，开发商能够坚持细节品质的完美，基本上承诺到的都能做到，因此，他在开发商的品牌信誉度上打了最高分。

　　笑脸、赞美、知足、快乐……根据几路记者的采访回馈，目前郑州市民对自己选择的住宅满意指数较高，尤其是在绿化面积、楼间距、物业管理等方面，他们给予了郑州楼盘相当高的打分。同时，在地段方面，虽然各个楼盘位置不同，分布于郑州东南西北不同地域，但很多业主都认为自家楼盘的“地段不错，有升值潜力”，这说明郑州的各个区域发展基本较为均衡。但在某些方面，如物业管理、户型设计、社区配套等，部分业主认为有些地方做得还不是很好。

　　“让业主感觉幸福并不容易”

　　“我住的是个已经开发好多年的老社区了，当时感觉还不错，但是和现在的社区相比，又脏又乱，哪有这新社区住着舒适？”在一位刚刚乔迁新居的业主家里，前来做客的一位女士听说记者在调查“幸福楼盘”，不禁发出如此感叹。的确，郑州的住宅品质几年一个台阶，飞步发展，尤其近些年随着一些外来大鳄的进驻，本土房企不甘落后，郑州的房地产水准提升速度更显迅捷，居民的幸福指数也随之提升。

　　“其实，让现在的业主感觉满意、感觉幸福并不是一件很容易的事”。在采访中，来自郑州北区的一位房地产人士唐先生告诉我们：“现代人经历的多，知道的多，获取房地产信息的渠道也非常丰富，所以他们的眼光比以往也挑剔了许多。同时，随着市场的发展，现在的房地产产品也有了很大的选择余地，比如小户型、大户型，东区、北区，多层、高层……很多种的选择摆在购房者面前，选择的过程会变得更加复杂、困难。所以，能够选‘你’作为幸福楼盘，那真的是对房地产商最好的嘉奖。”

　　因此，面对本报的“幸福楼盘”大调查，一些房地产公司的工作人员也表现出了忐忑。“业主怎么评价我们啊？哪一项打分最低？”对于好的评价，他们欣喜自豪，对于不好的评价，他们向记者解释的同时，也会沉默思索。相信，业主的真实声音也是对郑州开发商的一种警醒和鞭策。