在杭州市房管局“严查”通知之下，“今日嘉园”楼盘终止“捂盘惜售”行为，于９月２４日重新开盘，但与它５个月前申领预售证时确定的售价相比，每平方米涨价５０００元左右。如此结局，房产商和房管局皆大欢喜，唯独苦了要多花１／３价钱购房的群众。

　　平心而论，政府职能部门对老百姓反映比较强烈的房产商“捂盘惜售”行为出手，首先值得肯定。出手总比不闻不问好。但是，老百姓更关心的是如何出手、结果怎样。

　　“今日嘉园”“捂盘”５个月，早已“捂”出了巨额利润。过去的这５个月，是杭州地价、房价快速上涨的又一个高峰期。据统计，８月份杭州市区商品住宅成交均价为每平方米８９３５元，环比上升４．９３％。其中主城区均价每平方米高达１０７０７元，环比上升了７．９７％。“今日嘉园”这一“捂”，每平方米就“捂”出了５０００元。对这样获利丰厚的“捂盘”行为，房管局没有任何处罚举动，只是通知其开盘而已。这样的“严查”，究竟是打击“捂盘”，还是帮着房产商涨价？

　　面对社会质疑，有关部门解释，这次的主要目的还是“警示”，何况到目前为止从中央到地方出台的法规都还缺少具体的处罚规定。这种解释其实难以自圆其说。杭州市早在２００４年就出台了禁止“捂盘惜售”等行为的《市区商品房预(销)售合同网上备案办法（试行）》，上个月又再次规定，对房屋用途为住宅的商品房在申请商品房（预）销售审批时，所有房源应一次性全部上网对外公开销售。这即使算不上三令五申，也算有具体、明确的要求了吧？“今日嘉园”拿政令当耳旁风，发令者竟然如此大度，个中缘由或许只有双方明白。新华社记者 方益波