昨日，市政府下发了《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》，从１０月１日起，我市将对各类工程建设项目开征城市基础设施配套费，其征收额度为每平方米１７０元。凡在本市新建、扩建和改建的建设项目(含临时建设项目)的单位和个人，均应按规定缴纳城市配套费。另外，原市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费及暖气、天然气入网费停止征收，计入城市配套费。

　　晚报记者 孙娟 见习记者 李萌

　　配套费为什么调整

　　城市配套费顾名思义，就是用于城市基础设施和教育基础设施配套建设的费用。

　　市政府有关负责人介绍说，根据国家计委财政部文件要求，各省对城市基础设施配套费及其他专项配套费进行清理整顿，将其统一归并为城市基础设施配套费，取消重复收取的水、电、气、热、道路以及其他专项配套费。基础设施配套费，由省级价格、财政部门按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套性收费一律取消。

　　“政府的城市建设资金中配套费是主要来源。近年来，郑州建设力度非常大，建设资金的缺口也非常大，城建资金缺口需要通过调整配套费弥补。”

　　城市配套费如何缴

　　郑州市预算外资金管理局负责金水区、中原区、二七区、管城回族区、惠济区辖区范围内的城市配套费的征收，上街区人民政府和郑东新区管委会、郑州高新技术产业开发区管委会、郑州经济技术开发区管委会负责本辖区内的城市配套费的征收。

　　城市配套费的征收标准按建设项目的建筑面积计征，每平方米征收１７０元。其中新建、扩建和改建的各类建设项目，按建筑面积征收。原享受减免城市配套费优惠政策的建设项目若发生用途改变，按改变用途后建设项目的建筑面积征收。经行政执法部门处罚后予以保留的违章建设项目，应当按规定补缴城市配套费。

　　城市配套费是政府征收后用于城市基础设施建设的专项资金，按照规定，建设单位和个人应当在办理“建设工程规划许可证”前，到郑州市建设项目审批收费联合办公室办理城市配套费缴费手续。

　　缴费有何优惠

　　廉租房、经济适用房等减半征收

　　城市配套费减免优惠政策要求，凡属国家、省人民政府规定减免的除住宅类外的其他建设项目，按国家、省人民政府的规定执行。但廉租房、经济适用房及其他享受减免政策的住宅类建设项目，按收费标准减半征收。

　　属财政投资项目一律不予减免，应缴城市配套费按投资渠道列入投资预算。属经营性项目一律不予减免。

　　按规定减免的建设项目，由建设单位和个人提出申请，经征收机关提出审核意见后报市人民政府常务副市长审定。其他建设项目原则上不予免缴，个别因特殊情况而申请减缴城市配套费的建设项目，由征收机关提出意见后报市人民政府常务会议研究决定。征收机关依据相关文件办理减免手续。

　　建设单位或个人未缴纳城市配套费，应当在规定期限内予以补缴。逾期未补缴的由市财政部门予以追缴。

　　暖气、天然气入网费将停止征收

　　申请开通暖气、天然气的用户需凭缴纳城市配套费收据到燃气公司、热力公司办理入网手续。对未缴、少缴城市配套费而申请入网的项目，应通知其按现行标准补缴城市配套费；本办法实施前已领取建设工程规划许可证的项目，按原标准补缴。

　　开征城市配套费后，原市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费及暖气、天然气入网费停止征收。

　　帮您算账

　　房子越小越划算

　　城市配套费的征收标准按建设项目的建筑面积计征，每平方米征收１７０元。原暖气入网费每平方米５５元，燃气入网费１８００元。按照两个标准计算，５０平方米的房子需缴纳８５００元，１００平方米的房子缴１．７万元。很明显，房子越小所缴纳的费用就越少。

　　提醒

　　老楼盘实行

　　“老标准”

　　房产界人士表示，配套费是刚性开发成本，上涨的部分会体现到房价上。一房产开发商表示，这种影响暂时不会体现出来，目前市场上所销售的房子都是以前拿的地块，在“新标准”实施后所拿到的地块，对房价的影响会体现出来。

　　但有的房产商认为，对房地产影响不算大，即使要把上涨的部分加到房价中，在商品房价中所占比例不大，不会引起房价明显变动。

　　有关部门负责人昨日提醒说，配套费１０月１日开征，在此之前，已向市建设项目审批收费联合办公室申报并受理的项目，仍按原标准执行，也就是说在１０月１日前申报的老楼盘所执行的配套费仍然是“老标准”。

　　一位负责房产业务的律师则表示，如果最近开发商称配套费上涨了，因此房价涨了，市民可要求开发商出示配套费申报时间，校验其缴纳的是“新标准”还是“老标准”。