近日，本报接到市民反映，郑汴路与东明路交叉口一个小区的开发商，在未拿到商品房预售许可证的情况下，公开向市民排号收费，存在诸多隐患。昨日，记者调查发现，市民反映属实。晚报记者 董占卿

　　售楼部工作人员：目前还没有预售许可证

　　１１月２日，本报接到刘女士电话，郑汴路与东明路交叉口的“双城·恒泰国际公寓”售楼部正在公开排号收费，而该项目还没有拿到商品房预售许可证，市民购房存在很大隐患。

　　昨日上午，记者现场发现，这个交叉口西北角一工地已开工，工地西边的“双城·恒泰国际公寓”售楼部不时有人进出。“那是售楼部，现在排号已排到４００多号了。”刘女士告诉记者，客户排号顺序单上标明，排号顺序单每份２００元，每张只限选房一套。

　　记者随即进入售楼部，一名叫“罗继续”的工作人员向记者介绍了“双城·恒泰国际公寓”的销售情况后说，现在交２００元钱排号，将来购房时会按照优惠价进行选房、购房，目前房子估价为每平方米５０００元，一个月后开盘就不是这个价格了。

　　当记者询问是否有商品房预售许可证时，罗先生称，目前还没有，不过一个月后开盘时，“五证”都会办好，预售证就有了。“现在已经排号排到４００多号，你还是赶紧排吧，如果开盘时没有合适的，２００元钱退给你。”他叮嘱道。

　　市房管局：不符合销售条件，不得向买受人收预订款

　　在郑东新区市房管局信息查询７６号窗口，工作人员说，这家商品房开发商没有预售证号，也就说明开发商还没有申请到商品房预售证，也就不具备预售资格。“《郑州市商品房销售管理办法》第三十三条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。”另一位工作人员告诉记者说，公开排号收费，也是不对的。

　　市建委：施工许可证未办理完毕

　　知情人称，该房地产开发商（北京恒泰建业房地产开发有限公司）还没有取得施工许可证，就已建至地上一层了。

　　“该公司２００７年６月份开始招标，虽然施工单位已经有了，但还没有取得施工许可证。”在淮河路郑州市建委一楼办公大厅，工作人员查询后告诉记者，施工许可证还未办理完毕，正常情况下是不允许施工的。