涉房政策

　　细点，再细点

　　郑州市政府出台的这个意见非常及时，也是落实党的十七大提出的科学发展观精神以及国务院２４号文的具体体现，也让困难群体和普通市民对郑州的住房问题有了盼头。从这次郑州市政府出台的文件内容来看，对农民工等困难群体的住房问题解决提出了明确的解决办法，对二手房买卖也作了规定，特别是对限价房的问题规定得比较详细，这都是很新的举措。不过，从内容来看，有些仍需要进一步细化，如限价房的问题，此前也提到过，但一直没有落实。政府部门限制房价是否也要考虑限制地价，由于地价不断攀升，抬高了房价的成本。另外，如何确定“同期、同地段、同类型商品住房平均价格的８０％”和“开发建设、管理成本加８％～１０％的利润”的标准，需要有关职能部门进一步细化。此外，对在城中村改造过程中，如何确定农民工的住房问题也需要细化等。从总体来看，政府的规定很好，关键是政府各职能部门如何抓落实，如何克服部门利益把政府的政策执行好。

　　河南省住宅产业商会秘书长 赵进京