本报讯 记者昨日从市城调队获悉,11月份,本市商品房销售价格与去年同期相比上涨5.7%,与上月相比上涨0.2%。其中住宅销售价格与上年同期相比上涨5.7%,与上月相比上涨0.2%;非住宅销售价格与上年同期相比上涨5.9%,与上月相比持平。
引起房价上涨的原因有以下几个方面:一是建材、人工、拿地等费用的上涨,使得房屋开发成本增加。二是投资结构的多样化,使得购房投资显得更加稳妥且升值空间较大,刺激了郑州房地产市场的发展。三是郑州城市框架拉大、形象改观、品位提高等,吸引了周边地区居民来投资,增加了对住房的需求。四是受市政府“市内五区不再新批建设用地”政策的影响,在一定程度上也刺激了现房和在建房价格的上涨。五是多条道路的开通和拓宽,交通条件的改善,使得原来较低价位的楼盘价格有所提升。