本市首个城中村改造配建廉租房工程在二七区小李庄奠基

　　廉租房月租每平方米不超过5元

　　简单装修，带着行李可随时入住

　　维修费和物业管理费将由政府承担

　　昨日在新建廉租房的户型图前几名主管领导在看设计是否合理。

　　□晚报记者 陈静 通讯员 阚安生／文

　　晚报记者 王梓／图

　　

　　本报讯 昨日上午，二七区低保户李广秀很高兴，因为他将有资格申请廉租房。昨日，高３１层、建筑总面积５．２万平方米的二七区小李庄城中村改造配建廉租房工程开工。据悉，这是本市首个城中村改造配建廉租房工程。

　　

　　可安置１０００户困难群众

　　据悉，二七区小李庄城中村改造配建的廉租房，位于政通路与大学路交叉口附近，总建筑面积５．２万平方米，楼层高３１层，计划工期１５个月，２００９年５月竣工，竣工后可安置１０００户困难群众。

　　低保户李广秀就是此次受惠的群众之一。在二七区像李广秀这样的居民目前有７０００户，大多吃低保。“去年１１月份就听说政府要给俺盖廉租房，听说房租可便宜，真是太高兴了！”李广秀说。

　　

　　小户型简装修，竣工就能入住

　　市政府规定，开发公司在改造城中村时，开发总面积的５％必须建不超过６０平方米的小户型、简装修廉租房。

　　配建的廉租房到底是个啥样？昨日，记者打探了一下房型格局。从房型格局可以看到，从大门进入后，首先是开放式的厨房，紧挨着的是卫生间，再往里走，是客厅和卧室以及一个小阳台，尽最大可能利用了空间。

　　据介绍，廉租房将进行简装修，申请到廉租房的居民不需要花钱装修，只需搬家具和行李就能住进新房了。

　　

　　房租不会超过每月每平方米５元

　　据介绍，这次开工建设的廉租房，按每月每平方米５元的标准，由政府从开发商的手中租过来，再转租给符合条件的居民，将来居民租房的费用，不会高于政府向开发商支付的租金。

　　此外，居民也无需担心支付房屋维修费和物业管理费，这些费用也将由政府承担。

　　据介绍，今年仅二七区内还将陆续建设几个配建廉租房项目，包括佛岗、路砦等地，其中以佛岗的配建廉租房面积最大。

　　

　　会不会有人钻空子

　　在大学路居住，每月每平方米５元钱的租金很诱人。现场一些居民担心，经济适用房都有人钻空子，廉租房会不会有人打主意？

　　据二七区相关负责人介绍，廉租房将来如何管理，摆脱经济困境的家庭是否应该退掉廉租房，房租是否可以根据收入上调等，都需要进一步研究。盖房子和制定细则同步进行，确保房子建好后，能让困难家庭住上舒心又舒服的新房。