□余丰慧（职员）

　　建设部部长汪光焘日前指出，2008年，在房价较高、涨幅较快的大中城市，应努力帮助中等收入家庭解决住房问题。这意味着，政府部门在反复强调保障低收入家庭住房问题后，开始考虑将中等收入家庭也纳入到政府住房保障规划范围中来。（新闻见今日本报A22版）

　　从汪光焘部长的讲话中得知，帮助中等家庭解决住房问题，主要措施是增加限价房供应，鼓励各地发展政策性租赁住房。这两项措施是否可行，是否可以解决广大中等收入阶层的住房问题，很值得商榷。现在，中等收入家庭比例已在增大，而根据我国分配制度改革中“提低、扩中、限高”的原则，最终要建立成橄榄型的收入结构，那么，中等收入者比例将会越来越大。这么大一个群体依靠政府的限价房、政策性租赁房，显然是杯水车薪，很难满足。此外，限价房和政策性租赁房，在户型、面积要求上都有很多限制，也很难满足有些中等收入家庭改善住房的要求。再则，如何界定中等收入者范围，如何确定中等收入者标准，也是一个非常棘手的问题。尤其是如果连中等收入者都买不起房，中等收入者都要离开商品房市场，寻求包括政府帮助在内的其他途径解决住房问题，这只能说明房地产市场已经非常扭曲，房价已经高得非常离谱了。

　　那么，究竟如何解决中等收入者的住房问题呢？根本出路在于，加大房地产市场管理，加大土地管理，打击投机、限制投资、鼓励自住需求，切实使房价回归理性，回归到中等收入者能够在商品房市场买得起自己适用、中意的住房。另一方面，大幅度提高中等收入阶层的比例，大幅度提高中产阶级的收入水平，切实建立橄榄型收入分配结构，坚决防止出现V字型收入结构情况（低收入和高收入者两头大，中等收入者中间小），缩小收入房价比。

　　总之，要解决中等收入者住房问题，根本出路在于建立一个健康、理性、价格合理的商品房市场，大幅度增加收入水平。