思达置业是中原房地产圈为数不多的有十多年发展历程的开发商，奉承诚信精稳的开发理念，一直行走在房地产的快车道上。在房管局网站上２００７年度房地产销售过１０亿的企业中，思达置业以１０．２４亿元赫然在列。

　　晚报记者 王亚平

　　

　　

　　１０亿责任

　　“一磅的利润比不上一盎司的责任。”企业作为企业公民，理应担当重责，将国家、城市、客户、股东、员工、合作伙伴的利益放在首位作为己任，以彰显诚信，塑造品牌。

　　——思达置业董事长兼总裁 李建华

　　“１０亿巨头”之思达置业

　　１２年思达 无为而治

　　谈起年度销售过１０亿，思达置业营销总监李红征没有特别兴奋的感叹之语，“这得益于厚积薄发，四个项目去年恰好都在投放期，不过这个销售额我们都不太满意，它还可以更多，２００８年应该会有更大突破。”如他所言，在思达置业成立的１２年里，一直坚持厚积薄发，开发量和销售额都走在中原地产界前端。

　　虽然背靠河南民营高科技龙头企业思达集团这颗大树，资金实力雄厚坚实，但一个地产企业能够走远并非仅靠资金这么简单，消费者认可度、公司先进的管理制度、开发理念、物业管理等方面也在起着决定作用。

　　“用造汽车的方式造房子，实现精细化分工，让最专业的人做专业事。”李红征说这是思达坚持的策略，“现在公司约有二三百人，人才丰富，特别是在公司成立１０周年时着手人才改革，如今已有成熟的人才机制。”据了解，思达置业经常派中层及高层外出学习接受培训，并且曾成功举办过中国人民大学ＭＢＡ学习班同学聚会。

　　现今的思达开发与物业两部分齐头并进，开发前的精良设计，居住后的服务到位，赴万科学习物业以及深圳中航物业首度进入中原，以全委托形式入驻思达国际数码公寓等都让思达在业界和购房者心中分量有增。

　　“１０亿中坚”之思达数码国际公寓、大河春天—优典、大户人家、蓝堡湾

　　四盘同开 各领风骚

　　除了公司科学的管理与运营，思达置业的项目自身综合实力是决定其销售走好的关键因素。“销售过１０亿成为一个行业现象，有原因在于近两年郑州大盘涌现，市场投放量增大。”李红征表示，２００７年，思达就是四盘同开，且面对不同消费群体各有特色。

　　精装修小户型思达数码国际公寓位于科技市场东侧，小户型所要求的城市核心地段该项目天然具备，去年郑州小户型呈井喷状，该项目却能独领风骚。而之所以让购房者眼前一亮且售价能节节攀升的原因在于它有合理的设计，双气精装修社区也让更多二次置业者将目光投向这里。

　　大河春天六期优典及大户人家两个项目针对普通购房者，在销售策略及项目规划上都有所侧重，大户人家在响应９０／７０政策号召的同时，户型设计进行了创新改进，９０平方米的三房与７０平方米的两房完全满足了业主的居家生活，户型紧凑、功能合理。

　　位于北环路与索凌路交会处的大河春天项目六期优典去年面市，这个环内规模较大的双气社区成为诸多购房者的置业首选，据了解，老业主推荐新客户使该项目迅速走俏。而坚持走高精端路线的蓝堡湾，去年也为思达销售作出了不凡的表现。

　　“１０亿推手”之思达置业营销总监李红征

　　七载磨砺 心生呼啸

　　第一次见李红征，是在蓝堡湾售楼部举行的中国人民大学房地产ＭＢＡ河南同学联谊会上，戴着墨镜的他演唱了一曲《飞的更高》。“我要的一种生命更灿烂，我要的一片天空更蔚蓝。”如歌词所写，作为思达置业营销总监，针对不同项目，李红征不断挑战，作出了不同的营销策略，迥异的营销方式为思达销售过１０亿发了一把力。

　　去年１１月，他策划发起了蓝堡湾郑州首届奢侈品展，劳斯莱斯、百达翡丽、路易威登等诸多世界顶级奢华品牌来到蓝堡湾售楼部。屈指算算，在业界，思达举办的活动场次算得上前几名，音乐会、才智大讲堂等各种高端聚会在沸腾着整个郑州北区，也为蓝堡湾带来了不少新客户。

　　对于自己的成长，李红征表达出来的只是感谢。“在思达我已经工作七年，我的成长离不开思达公司的培养，很感谢思达给我提供的这个平台。”一席话朴实真切，从一个七年都在接受一个企业文化熏陶的年轻人身上，可以看到更多的就是这个企业的影子。