本报讯 去年以来，国家陆续出台系列房地产调控政策的影响正在显现，市住房公积金管理中心昨日发布的数据显示，在银行收紧房贷、贷款利率不断上调的情况下，买房使用公积金贷款的人数大幅增加，２００７年有１多万户市民使用公积金贷款买房，贷款额度达１８．７５亿元，比２００６年同期大幅增长３５％。

　　统计显示，２００７年，郑州市级本年共为１０３３４户职工发放住房贷款１８．７５亿元，比上年增长３５％，支持购房面积１４１万平方米。其中，市本级发放个人住房贷款１４７８０１万元，同比增长３７％；县（市）、上街区发放个人住房贷款３９６５２万元，同比增长２７％。郑州市级已累计发放个人住房贷款４３４２８０万元。

　　据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，２００７年央行不断上调商业银行房贷利率，加上各家银行收紧房地产贷款，许多市民都改用公积金贷款买房，从而造成使用公积金贷款的市民及贷款额度都大幅增加。

　　此外，昨日省会部分商业银行房贷部门负责人也告诉记者，由于目前开发商楼盘销售放慢，市民持币观望心态严重，房地产企业资金回笼速度更慢，从而造成银行对房贷项目审批更为谨慎。而银行贷款利率比公积金贷款利率高了很多，据介绍，目前五年期以上的商业银行贷款利率为７．８３％，而同期的公积金贷款利率仅为５．２２％。如果市民贷款２０万元２０年，使用等额本息还款，则使用商业银行按揭贷款比公积金贷款要多还利息７３７８６．４６元，也造成市民买房时更倾向于使用住房公积金贷款。线索提供 孙大勇

　　相关数据

　　去年市民交存市级公积金１６亿元

　　据介绍，２００７年，郑州市级本年归集住房公积金１６０２６２万元，同比增长２９％。郑州市级累计归集总额达到６７８０４０万元，目前归集余额为４７７１３８万元。

　　去年市民提取公积金６亿多元

　　２００７年，郑州市级本年累计提取住房公积金６６９３１万元，同比增长７５％，占同期归集额的４２％。郑州市级已累计提取住房公积金２００９０２万元。其中有１２７人因九种重大疾病和低保累计支取１８５０６００元。据介绍，２００７年提取住房公积金的家庭大多用于偿还正在使用的银行按揭房贷。