□晚报记者 胡审兵                    

　　

　　本报讯 昨日，据市房管局的统计显示，虽然２月份临近结束，但今年以来新批准预售的楼盘的销量仍在冰点之中。今年两个月以来本市新批准预售的１３家新开楼盘中，有６家楼盘至今没卖出一套房，占整个新开楼盘的４６％。

　　昨日，在农业路、花园路附近一新开楼盘卖楼的张先生透露，今年的近两个月时间里他总共卖出了５套房，“现在房子根本卖不动，看房的人不仅少，来的人大多都是问问就走了，想买的人没几个。”张先生说。

　　在市区楼盘的卖房者中，张先生还算是幸运者，北环附近一处楼盘卖房的陈女士昨日告诉记者，她这两个月一套房都没卖出去。而从市房管局公布的新批准预售的１３家楼盘来看，有６家楼盘至今没卖出一套房，这些楼盘在市内的东、西、南、北都有分布，其中，位于郑东新区的一家楼盘虽然在２月初已拿到预售证，但已把开盘的时间确定在４月份。

　　本市一位房地产专家昨日分析认为，与往年相比，今年楼盘调整的时间提前至１月份，同时２月份由于处于春节期间仍是淡季，导致今年楼市调整时间比往年都要长。具体原因，除了国家陆续出台房地产市场调控政策外，与物价上涨、股市低迷资金无法抽离等不无关系。但从国家以及郑州市出台的房地产政策、保障性住房政策等，决定了２００８年郑州楼市将是处于理性回归、理性调整之中，楼市成交量和成交价格会保持在一个合理的水平上，将不会出现大涨大落的情况。