对城中村改造经验丰富的宏益华，正在郑州城中心打造样板工程

　　从“摸着石头过河”到“样板改造工程”相继出现，郑州城中村改造走上了一条艰难的化蝶路。如今，尽管成功改造的项目多有亮相，而很多视城市发展为己任的开发商没有“见样学样”，反而汲取更多规划理念，将昔日城中村“打扮”得日益潮流化，宏益华香港城就是其中的典型个案。晚报记者 王亚平

　　港式观景住宅落户郑州城中心

　　在已经结束的第十届郑州住交会上，城中心大盘成为购房者的主要选择，这一现象从侧面印证了城中心大盘的价值所在。如今郑州的向心力和凝聚力越来越强，大批的外地购房者在此置业，老城区城中村与生俱来便捷的交通网络与强大人气的聚集再一次让城中心大盘脱颖而出。

　　不过城中心楼盘也存在不足，主要是噪音、采光等问题。“社区全部是人车分流，减少社区噪音；户型设计更是结合了港式观景豪宅理念，力求每户均享有内庭院、大阳台、室内花园等，庭院美景与街区风景相映成趣，成为一座市中心罕见的风景城。”香港城项目负责人介绍。

　　该项目的前身是岗杜村，位于南阳路与优胜北路交汇处。小区总建筑面积约３０万平方米，１０余栋高层住宅及商业交相辉映。

　　之所以取名“香港城”，也是别有一番蕴意。“如今香港的土地可谓寸土寸金，郑州也在朝这个趋势发展，如何在有限的土地上打造出功能型住房，是非常有意义的一个工程。具体到项目上，从细部着手，将景观小品设计融入居者的生活环境，创造出郑州香港体验街区景观带。”该负责人表示，希望香港城的业主能够在买到一套房子的同时，也买到一种新的居住理念，一种建立在节约且不失舒适基础之上的新居住。

　　据了解，该小区风格将充分吸收“港派”建筑的新颖、高尚、品位的特点，在规划设计及建筑风格上充分体现“以人为本”的设计理念，注重环境的营造并赋予其浓郁的文化内涵。

　　真正将港派建筑风格落地郑州，并非易事。宏益华为此携手中国建筑北京设计院等一流团队，多方考察，反复论证，继承港派豪宅精神，改良居住的空间差异，以精细化、高尚化为特色的港派豪宅经典打造郑州豪宅的新标杆。

　　从香港城已经出来的效果图上，可以看出该项目建筑外立面线条流畅，色彩稳重而不失现代感，建筑造型简约精致而不乏细节，用艺术手法完美展现建筑良好视觉空间，开创郑州豪宅体验式社区景观设计先河。

　　随着调控的日趋加深，一些实力比较小的房地产公司将陆续被市场淘汰，但是随着人民生活水平的提高，对住房的配套品质的要求也会越来越高，品质、品牌的建设将提升到一个新的层次，将进入到一个全新的以人为本的新时代，建设香港城项目正是基于这样的初衷。

　　此外，香港城在这里，南阳路、金水路、健康路繁华俯首可拾，二七商圈、华润万家、欧凯龙、名校、重点医院、体育场馆等配套一应俱全，更有４００亩人民公园提供森氧呼吸。香港城，以百年香港的建筑语言，为这座城市的睿智者，完美构筑同步世界的国际生活社圈。

　　厦门宏益华集团自１９８７年创立第一家企业以来，坚持规模化经营道路，先后成立了１１家子公司，涉及多个行业，集团主营实业、房地产及工业区开发，其中首个开发区名为“厦门金中源工业区”，园区内有近百家企业落户，其中主要来自港、澳、台地区及东南亚国家。

　　作为一家外来企业，最早接触河南市场是在信阳，在占地２０００多亩的旧城改造中运筹帷幄，信阳项目的成功大大争抢了宏益华进驻中原的决心，２００４年宏益华正式进入郑州市场，对城中村改造已经轻车熟路的宏益华，在先进规划、管理理念的指导下，必将为在郑州城中心打造一个样板工程。