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第B03版:第一地产独家
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从温哥华山庄图腾广场看郑东新区的多元文脉
量体裁衣的真谛 动态查漏补缺,做业主的经纪人
文化不等于历史 让现代建筑语言再现城市的文脉
      
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量体裁衣的真谛 动态查漏补缺,做业主的经纪人

中原网  日期: 2008-04-03  来源: 郑州晚报  
  每一个不凡的建筑背后,或者有一段不凡的历史,或者有些许不凡的文化,或者所处一个不凡的区域。温哥华山庄虽然是一组人居建筑,但却代表着郑州乃至中原多元文化的一个缩影。

  李燕将枫华置业在新区开发的都铎王朝建筑风格的温哥华山庄视为是一个“先量体,后裁衣”的作品。

  “让大家在居住的时候喜欢它,开发商能做的我必须做好,业主想做的我们帮助业主做好。”这是李燕常说的一句话。为此,温哥华山庄设计不停地做调整,不仅对合作企业的选择标准非常高,而且凡是不能保证建筑精细化的协作单位都得换掉。

  在记者随同李燕来到温哥华山庄施工现场后发现,几种颜色的面砖分别贴在外墙面上,保温材料也是分别依次贴开,旁边写着这些材料的名字或者提供单位。“这些都是前期实验,为了直观地分辨出哪个色彩更适合项目,哪种材料的保温效果更好。”李燕解释道,“我们这样完全透明、公开地招标,就是想把最好、最合适的材料运用在我们的建筑上。”

  记者去过的建筑场地算不少,但开发商如此用心的却是第一次感受到。“这些石材都来自福建的一个矿山,它的总体量在5万平方米左右,其中,温哥华山庄先期精挑细选了2000平方米,剩余的2万平方米再由一家五星级酒店挑选,最后的剩余石材会推向当地的销售市场,以较低价位销售。”李燕指着地上堆放的石材表示。会所外墙部分石材已经铺好,而且是按照施工及加工难度最大的无缝工艺进行施工的,两个石块之间难得见缝,“为了保证无缝对接,李总多次来施工现场检查,我们花了很大心思,才做到最完善。”现场一位负责施工的负责人道出了李燕对产品近乎苛刻的要求。

  据了解,温哥华山庄的面砖与石材采用在原材料的原产地直接订货,同时在加工方面采用定做的方式,所订购的价格比市场价高出好几倍。“只有确保原材料的高质量,才能符合并体现项目的建筑风格以及建筑品质。”

  温哥华山庄特有的55度尖塔屋顶成为建筑的一大亮点,因为坡度太大,无法用普通机械浇注的方法进行施工,屋顶建造采用了手工操作浇注。而尖顶局部挑高12米,考虑到顶层业主可以将其分隔成三层使用,李燕要求在尖顶上开窗,施工的难度越来越大。

  在三楼的一套房子里,李燕指着一个形状不规则的梁结构向记者介绍,“这种异形梁、异形柱的使用将使业主的得房率提高5%左右,而且室内无柱角使得户型更方正,有利于摆放家具。”

  对于这些极其精细的考虑和付出,李燕坦言,“我们是花掉了成本,保留了风格,提升了品质。不仅中原人宜居,而且国外人看着又是纯正的异域风情。”

  为了把图腾广场做得更加鲜明、传神,李燕多次前往加拿大温哥华的斯坦利公园图腾广场,亲自测量相关数据。2007年冬天,温哥华大雪封山,她还专程到已经封闭的斯坦利图腾广场,去测绘各个图腾柱之间的间距。而在原料方面,不惜选用昂贵的加拿大铁木,同时邀请国内最好的雕刻师,对图腾广场进行纯手工制作,“这将是郑东新区的一大形象亮点,必须精益求精。不仅要‘形似’,更要‘神似’。”

  据了解,今年5月图腾广场就可以落成,温哥华山庄二期也即将开盘。届时,一个有浓郁北美风情的建筑,将成为郑东新区的风格建筑榜样。

  施工现场经常能看到李燕的身影

  具有浓郁北美风情的温哥华山庄

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