据新华社电　两周来的“全球米贵”使物价再次牵动人们的神经，而与此相关联的油价、房价也一并成为人们关注的焦点。在１２日开幕的博鳌亚洲论坛２００８年年会上，来自不同国家、不同地区的代表从不同的角度，分析了全球尤其是中国的粮价、房价和油价的走势。

　　

　　粮价

　　增加供给有望中期企稳

　　国际大米价格今年将上涨５５％

　　全球食品价格自２００２年以来持续攀升，到今年初已累计上涨６５％。去年，全球谷物价格上涨４２％。目前世界粮食储备已降至３０年来的最低点，只够维持５３天，远低于去年初１６９天的水平。世界银行最近的估算显示，国际大米价格今年将上涨５５％。

　　粮食供求紧张将持续到２０１０年

　　对于今后的粮价走势，经济合作与发展组织、联合国粮农机构、美国农业部及世界银行等机构的专家预测，随着价格刺激下的供应增加以及需求趋稳，从中期来看价格一边与市场联动，一边逐步趋于稳定，目前的供求紧张局面将持续到２０１０年左右，２０１５年国际粮食名义价格将逐步下降至２００７年初的水平。

　　中国粮食储备比世界平均水平多一倍

　　尽管国际粮价已达２０年新高，但国内粮价相对稳定。农业部的数据表明，我国粮食自给率１０年来一直稳定保持在９５％以上，粮食储备达１．５亿吨到２亿吨，库存水平比世界平均水平多一倍。国务院２００８年工作要点将努力增加生产、控制粮食出口、限制玉米深加工作为进一步稳定粮价的重要措施。

　　亚行经济学家庄健说，中国政府在今年预算中安排了５６２５亿元的支农投入，近期又追加了２５２．５亿元加大对农业的扶持，这一举措抓住了缓解通胀压力的要害，政府对农业基础地位更加重视是解决问题的关键。

　　

　　房价

　　不确定性增加但趋于理性

　　２００８年房价走势逐步趋于理性

　　紧张、地价上涨、储蓄搬家、热钱涌入等因素共同推动了２００７年国内房价一路飙升。    ２００８年房价走势如何？参加年会“对话房地产”的学界、商界对话嘉宾认为：只要中国经济继续保持高速增长、城镇化进程继续进行、银行利率继续为负，商品房价格的下行空间就不大；随着廉租房、经济适用房等针对中低收入者住房的推出，商品房作为一种投资资产，其价格波动并不会太多影响全社会“居者有其屋”的实现。受以上因素及国内外宏观经济影响，房价不确定性增加，但总体来看逐步趋于理性。

　　“开发商缺钱”将成房市关键词

　　“随着国家住房政策的实施，今后两三年内中低收入者的基本住房问题可以逐步解决。”北京市华远集团总裁任志强说。任志强认为，在需求刚性不变的前提下，“不确定”“开发商缺钱”成为２００８年国内房市的关键词。２００８年国内房市不确定性在于，美国次贷危机会不会引起中国金融业的信用危机，紧缩的货币政策会不会使大量开发商资金链断裂，国家会不会出台新的专门针对房地产的调控政策。

　　

　　油价

　　替代能源和货币多元化夹击涨幅有限

　　中国应确立自己合理的石油金融战略

　　上周原油在库存意外减少３２０万桶和美元继续贬值的双重影响下，再创１１２．２０美元／桶的新高。不过，在博鳌亚洲论坛与会者的眼里，替代能源的发展和国际货币体系多元化的进程，有望使石油价格趋稳。

　　面对美元贬值和油价高企，美国增加的出口能力可抵消其对经济的冲击；欧盟、日本、英国等因其货币可自由兑换，通过本币升值也能对冲油价上涨；而本币尚不能自由兑换的中国，则只能承受石油成本加大和人民币升值的双重压力。为此，上海发展研究基金会秘书长乔依德建议，中国在加大石油储备体系建设的同时，应确立自己合理的石油金融战略，包括鼓励更多企业进入国际石油金融市场；积极尝试石油交易人民币结算；逐步建立石油期货市场，争取在石油市场的发言权等。