４月１２日、１３日，由本报举办的２００８郑州地产新密巡回路演在新密万客隆广场如期举行。来自郑州各个区位的住宅、商铺悉数亮相，互动、优惠，参展、逛展……新密市民可谓收获颇丰。

　　据不完全统计，在两天的展会时间里，参展的２０余家郑州房地产企业共接待来访客户１１５６组，意向成交９７套……他们在给新密市民带来优质产品的同时，更是满足了新密市民追求高品质生活的需求。

　　晚报记者 樊无敌／文

　　熊维维／图

　　特价房、震撼价，新密市民得实惠

　　喧天的锣鼓，汹涌的人潮，４月１２日上午９时，开幕式一开始就将２００８郑州地产新密巡回路演推向了巅峰。

　　“帮开发商卖房，帮新密消费者买房”是此次郑州地产新密巡演的宗旨。为服务消费者，在本次活动之前，主办方郑州晚报就通过新密电视台进行了深入宣传。在前一天，更是派出１０位记者在新密市各大交通要道派发近万份刊载有参展企业内容的《第一地产·巡演》专刊，做足了准备工作。

　　“早就想在郑州买套房，可是工作一直很忙，没有精力去郑州一家一家看房子。前段时间在电视上看到了郑州地产要来新密巡演的报道，昨天下午又在街头收到了免费派发的郑州晚报，所以今天一大早，我就赶过来了。”私营业主崔先生对记者说，“这真是一场及时雨。”绿城·水岸名郡的置业顾问介绍说，“今天人气很旺，早上来时带了６捆宣传资料，才半天时间就发出了近５捆，而且还有１０个意向客户。”

　　“来之前担心人气不旺，现在看来我们是低估了这次巡演活动。”在城市广厦之巅的玫瑰公寓展台前，该公司策划部的王慧杰谈出了自己来之前的顾虑。

　　“优惠”不仅是巡演的亮点，也是购房者的期待。位于西大学城的和家园推出了每平方米２５３５元的震撼价，风和日丽３期生活印象推出的１０套特价房更是吸引了大批咨询的人群。想得最细致的要属富田太阳城，该公司用表格把自己最优惠的房源列出来，吸引了不少消费者。

　　品牌、品质，高性价比楼盘受欢迎

　　虽然此次活动吸引了大批消费者，但记者在采访中发现，受国家调控政策的影响，持币观望的心态也在新密市民中得到体现。对此，河南财经学院的李教授分析说：“新密有钱人主要以私营业主为主，但这些人大都在郑州拥有了好几套房子，受政策影响，持币观望的氛围使得这些有钱的老板们不敢如以前那样大批购进房产，这是一种正常的市场反应。”

　　但与一些不出名的楼盘相比，河南鑫苑置业推出的鑫苑国际城市花园、鑫苑景园、鑫苑国际广场和鑫苑金融广场却备受消费者的青睐。“我就是相信鑫苑的品牌，买鑫苑的房子感觉放心。”一位４０岁左右的女士边说边对鑫苑景园的花园洋房进行咨询。而在升龙置业的展位前，有不少新密市民被升龙国际中心的户型所吸引，购房者马明说：“８０多平方米的三房两厅，户型这么好，在新密是很难见到的。”

　　“几年后，地铁投入使用，西区到东区也就三四十分钟的路程。住在西区环境幽静、舒适，而且这里价位相对便宜，未来升值潜力比较大。”一位在基正·盛世港湾前咨询的女士谈出了自己准备在这里购房的想法。而一对开着宝马车的夫妇却直接走到蓝堡湾的展厅前，咨询的女士说：“我的好几个朋友都在思达数码国际公寓买了房子，我也准备看看精装小户型，买一个在郑州市当旅馆用。”

　　“从本次展会来看，在新密这样的县级市，消费者也已抛弃了前几年盲目买房的冲动，购房者越来越理性地开始选择那些能够保值、升值的物业。”一位地产人士认为，无论是在郑州，还是在新密，通过比较，像鑫苑景园、曼哈顿广场、康桥上城品、长城阳光新干线等这些品质好的楼盘，和拥有地段优势的东区ＣＢＤ东环步行街都同样受到消费者的欢迎，而那些不注重品牌建设和产品质量的开发商，日子将会越来越难过。