地产企业“订单式开发”零售商业

　　鑫苑与思达“定制”超市中秋前开业

　　这为商业网点合理布局探索出了新经验

　　□晚报记者 程国平

　　本报讯 城市的商业网点如何布局才能更便民、更高效？住宅地产规划项目的同时即为大型零售超市量身定制商场，也许为商业网点布局提供了一个新思路。昨日，鑫苑（中国）置业与河南思达签下框架合作协议约定：鑫苑在开发项目时将根据思达的需要对商业部分进行“订单式开发”，双方合作的桐柏路与朱屯路大型超市ＳＰＡＲ预计中秋节前开业。

　　在昨日的签约仪式上，鑫苑置业相关负责人认为，作为住宅地产，在项目规划时即考虑到零售商业的布局，无疑会为业主提供更大程度上的方便。双方采取这种模式合作的第一个项目——桐柏路与朱屯路ＳＰＡＲ大型超市正在施工中，商场面积超过６０００平方米，预计今年中秋节前开业。

　　河南省商业联合会会长张慧玉认为，地产业与零售商业结成战略联盟是两个行业发展到一定阶段的必然产物。“今年６月份，中国商业联合会将与全国的知名地产企业于杭州召开合作大会，商讨的主题就是双方如何合作，就这点上来说，河南的企业走在了前面。”记者了解到，在昨日签署的协议中，除了朱屯路桐柏路项目外，双方还就位于陇海路庆丰街西南的郑州酒精厂项目有深入合作。而早在几年前，家乐福已在此选址，但因种种原因一直未能建成开业。