上周六下午，鑫苑文化社区建设模式暨鑫苑逸品香山项目研讨会在索菲特大酒店举行。

　　“我们将与社会各界共建鑫苑文化社区建设模式，将鑫苑·逸品香山项目做成鑫苑上市以后的升级经典项目。”在研讨会上，郑州建投鑫苑置业有限公司副总经理赵春华介绍说：“鑫苑是一个善于争取机会的企业。本来鑫苑·逸品香山的占地面积只有８０多亩，但是建投鑫苑近日一举拍得该项目北侧两块共计近１２２亩的土地，两者连起来共有２００多亩，开发面积将超过３０万平方米，一个如鑫苑名家一样的高品质大盘即将在郑州崛起。”    晚报记者 樊无敌 李国朝

　　打好“文化牌”

　　逸品香山将成鑫苑文化社区的新模式

　　买房子关键要看房子的品质，特别是对于鑫苑·逸品香山这样高档的楼盘，虽然现在该项目看起来位置有些偏僻，但未来升值潜力却比较大。程先生说：“鑫苑名家就是一个典型的例子，当时经三路和东风渠一带还很荒凉，许多人不看好这个地段，但随着鑫苑名家等一批楼盘的带动，仅仅几年，东风渠和经三路一带就成为了郑州的繁华地段。”

　　“位于花园路的鑫苑·逸品香山有着太多的优势，项目紧邻黄河迎宾馆，周边环境优美，占尽了人文、环保气息。”在河南财经学院教授刘社看来，鑫苑文化社区建设模式在很大程度上代表了中国房地产市场的主流发展方向，同时强调文化社区的建设工作不能停留在表面上，需要有软硬件等多方面的实际支撑，鑫苑·逸品香山如果打好“文化牌”，势必成为鑫苑文化社区的一个新模式。

　　“鑫苑在打造精品建筑的同时，更致力于提倡一种积极向上的社区文化。而鑫苑·逸品香山的社区文化将集中体现在两个方面：在硬件上体现建筑规划对人与自然的尊重及亲和，在软件上积极倡导‘深厚的人文底蕴，现代的生活精神，国际的时尚品位，亲和的自然空间’。”赵春华告诉记者，逸品香山项目整体规划１２栋八层洋房，７栋五层简墅，全阳光情景设计，以“闲适、精致、健康的生活格调”为蓝本，强调对生态尊重，对居住者养生的照顾。

　　源于名家，超越名家

　　逸品香山将成鑫苑产品升级换代的代表作

　　鑫苑名家是河南鑫苑置业有限公司继成功开发欧陆风情的陇海星级花园之后，于２００１年倾力打造的大型“新都市主义”人文生态复合社区，该社区建成后被誉为“中原首家样板社区”。其后，在总裁张勇的带领下，鑫苑先后成功开发了鑫苑都市领地、鑫苑·城市之家、鑫苑·中央花园、鑫苑·国际城市花园等项目。“可以说鑫苑做的每一个项目都很成功，都获得了相当好的销售量，但却一直没有出现能够超越鑫苑名家项目的。”资深地产人士程先生分析说：“市场在引领消费者接受新的生活观念，而消费者的需求又在推动市场不断创新。二者的互动营造了一个生机勃勃的房地产市场，一些做法在改变，一些说法也在改变，同时也驱动了楼市的全面升级。１１年间，鑫苑置业就是靠着一直不断的创新改变，才最终成就今天在房地产界的地位，而逸品香山就是鑫苑人不断自我超越的作品。”

　　“再好的产品也只能代表过去。在新的征程上，鑫苑不仅要实现快速增长，而且力求新项目‘源于名家，超越名家’。”赵春华指出，创新是无穷尽的，好产品一定会有广阔的市场。作为“墅院洋房”的鑫苑·逸品香山是鑫苑产品升级换代的代表作，鑫苑将努力把它打造成一个新的样板人居。