正像有人所说，利海集团的飞速发展，源于利海眼光的前瞻性。

　　当如今的北部湾犹如当年珠三角即将大步朝前的时候，利海抢先出击，占领有利地位，从而牢牢掌握其经济圈的核心。而在中原腹地的郑州，随着利海重金打造的庄园生活——托斯卡纳和雁鸣湖旅游生态地产项目的启动，是不是又意味着下一个中原地产热点的即将沸腾？

　　４月２６日下午，由中国房地产业协会、广东利海集团联合主办的“北部湾·亚洲下一站”２００８中国北部湾高峰论坛在南宁国际会展中心举行。多名经济学界的专家、政府相关部门领导，以及国内外的知名媒体在利海集团的盛邀下参与了此次论坛，并对中国南海岸线的北部湾区经济发展和崛起进行把脉和畅想，而远在千里之外的中原腹地郑州，利海的一场高端地产的风波正在悄然上演。

　　北部湾区，亚洲经济下一站？

　　作为广西北部湾经济区域的一次重要论坛，论坛的举办吸引了多名经济学界重量级人物的到来，如被誉为“经济学界的鲁迅”的中国著名经济学家、北京天则经济研究所理事长茅于轼，“非主流经济学家”杨帆，“低调的智囊”陈东琪，“企业战略家”罗仲伟，“西部经济专家”陈耀等。

　　围绕“北部湾·亚洲下一站”这一主题，论坛嘉宾从宏观经济、区域经济、制度创新、发展可持续的新产业等方面，多角度、多视觉地探讨北部湾经济和社会的和谐发展，积极寻求让北部湾成为亚洲经济“下一站”的途径。其中，茅于轼从制度创新、解放思想的角度探讨并建言北部湾的发展；被誉为国家某智囊团核心成员的陈东琪则从宏观上阐述国家大战略下的北部湾机遇。

　　广西北部湾经济区地处我国沿海西南端，由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成，陆地国土面积４．２５万平方公里。该经济区地处北部湾经济圈的中心位置，是中国唯一与东盟海陆相连的区域，是我国走向东盟、走向世界的重要门户，是促进中国与东盟全面合作的重要桥梁和战略枢纽。

　　从上世纪７０年代以来，亚洲经济呈现“雁阵经济结构”形态，通过各国不同时期的不同分工，在亚洲３０多年中创造了年均增长７％的经济奇迹。而在这３０多年来，亚洲经济出现了一个有趣的现象，在世界地图上，从北纬１０°到３０°，可以发现亚洲区域内有四大著名的海湾：波斯湾、泰国湾、孟加拉湾、北部湾。而随着广西北部湾经济规划的确立，北部湾·亚洲下一站将形成。

　　业内普遍的看法是，如果把亚洲经济比作一列高速奔驰的动力火车，那么这列动力火车则从西向东前行，现在已经奔驰到风生水起的北部湾，亚洲北部湾时代即将启幕。

　　长袖善舞，利海的东盟崛起

　　资本总是长袖善舞的，而开发商则是最能将资本的作用发挥到极致，最能发现城市经济发展中潜在的亮点。利海集团进军的广西便是这样一个典型案例，如今，在广西当地，利海在广西的两个项目利海·亚洲国际和三娘湾东盟国际旅游度假中心受到极大关注。

　　利海·亚洲国际位于广西东盟国际商务区核心地带，是南宁的地王。项目总用地面积约４．５万平方米，总建筑面积约３９万平方米，定位为商住一体的中央商务区的首席商业中心。建成后，将成为南宁最大、最现代化的商业中心。作为东盟国际商务区的标志性形象之一，项目以其独特的商业空间、人文氛围与东盟国际商务区建筑群相辅相成，成为东盟国际商务区乃至南宁市一个具有活力的城市地标。

　　利海在广西的另一项目——三娘湾东盟国际旅游度假中心则位于北部湾经济区的另一城市钦州。钦州拥有良好的生态环境，度假中心开发面积４０００多亩，以打造世界级的旅游度假胜地为目标，以国际标准的体育旅游公园及五星级度假酒店为切入点，全面提升三娘湾旅游产业的国际知名度，并逐步完善度假、休闲、娱乐、旅游、餐饮、商住、商业等配套项目，分期建设观景码头、宗教文化区、海豚馆以及商业地产，将项目建设成为东盟自由贸易区的北部湾高尚休闲度假中心。

　　进军广西，选择北部湾，在广东利海集团董事长谢海榆看来，意义独特。“北部湾拥有绿色的自然资源，南宁在２００７年荣获联合国人居奖”，谢海榆表示，利海也以建设绿色自然为己任，利海的绿色体验包括绿色的环境、绿色的建设、绿色的人文三个层面。“北部湾是世界的北部湾，利海是中国的利海，中国的事业不仅仅是盖房子，更是为人们提供人与自然、人与环境、人与人相互和睦的居住氛围。”

　　北部湾的前景也为与会专家所看好。陈东琪认为，北部湾经济区的发展有着一个很好的环境，一是国家对西南经济发展的重视；二是北部湾周边的国家和地区，得益于全球化的带动，正成为全球的产业中心；三是北部湾有着较好的基础条件，为经济的发展奠定了基础。

　　大象无形，利海的中原宏图

　　布局北部湾，利海对资本运作的前瞻眼光已经凸显。其在中原的宏图也正在构建，如今，利海已经在郑州、洛阳、信阳等多个地区储备了超过４７０万平方米项目用地，建筑面积达７００万平方米。其中，郑州托斯卡纳和利海雁鸣湖项目成为瞩目的焦点。

　　作为利海集团的拳头产品，“托斯卡纳”已经在广州、从化、南宁、长沙等地得到了完美呈现。郑州托斯卡纳也即将呈现，根据规划，项目总占地面积约２０万平方米，建成后将涵盖多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等多种物业形态。“层退台、户户露台，附送半地下阳光多功能房、前后花园、平台花园。”

　　２００７年４月，利海集团中标“河南郑州中牟县雁鸣湖项目”经营权，该项目包括集房地产、休闲度假、旅游接待、商务会议、餐饮娱乐、养生健身于一体的生态配套建设，包括高尔夫球场、五星级酒店等，建筑面积达１０００万平方米。项目计划分４期进行开发，投资周期为１０年，总投资８０亿元。

　　作为中国“绿色地产”的倡导者，利海将绿色地产的理念融入了其旗下的所有项目当中，将“绿色、环保、人性化”相融合，为业主营造健康的绿色生活。２００６年开始，利海走上了全国扩张的道路，不仅完成了对广东、湖南、河南、贵州等四大片区划分，也向上海、天津、湖北、北京等地派出了拿地工作组。目前，利海在广州、郑州、贵州、长沙以及南宁等地都有新盘在建。

　　老子曰：“上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。”水养万物，默默无声，润泽无限。完善的人格如同水一般，水善于滋润万物，而不与万物相争，所以近于道也。

　　除了优质的产品和绿色地产的理念，利海另一个值得称道的便是对小区的物业管理。利海率先引入国际“金钥匙”服务，提高了酒店、写字楼、商场、住宅小区、医院、学校等大型物业的服务水平，在郑州托斯卡纳项目中，这一服务同样将得到完美呈现。

　　利海讲究天人合一观。自然天成，依照自然原有地势建造，不破坏自然，以达到“甘其食，美其服，安其居，乐其俗”的目的，以及自然和谐的天人居住大同之境。如今，利海的品质被越来越多的消费者所认同，其在全国的扩张势如破竹，而中原宏图也已初显。