昨日，上海经济适用房申请对象的准入标准基本拟定。据上海市房地局透露，只要人均建筑面积１４平方米以下、人均月收入低于２１００元、金融资产为２０万元以下的家庭，将全部跨进申请“门槛”。买不起商品房又不能申请廉租房的“夹心层”，将成为最大受益人群。

　　近日，上海市房地局公布了首批集中建设的经济适用房项目，分布在上海东南西北各个区域，从杨浦江湾、松江泗泾、宝山顾村、南汇周浦、航头、闵行浦江、青浦华新等交通比较便捷、生活配套设施相对完善的区位选址。目前，初步落实了１６０万平方米经济适用房项目，其中市属统筹基地约１２０万平方米，市级企业认定基地约４０万平方米，力争于今年二季度开工建设。

　　据了解，目前形成的《上海市经济适用住房管理试行办法》（讨论稿），将尽快上报上海市政府。值得注意的是，由于经济适用房的房价低于同等区域其他商品房，因此在产权上也有所限制——购房人拥有有限产权，也就是说，购房后不满５年的，不得上市交易。购买满５年后若上市转让，还应缴纳土地收益等相关价款，且政府有优先回购权。

　　据《新闻晚报》