这些年来，眼看着房价节节高，又看到非常撩人的广告语：“上班十年，不如买房一套。”因此我不炒股，不买基金，银行存款是负数，有时甚至困窘得没有钱给车子加油，把有限的资金全用于买房，如果以房产价值来计算，也算进入了冯仑先生所界定的“富人阶层”了，虽然是纸上富贵。从２００３年到２００６年，我不仅在郑州买房数套，其中金成开发的房产３套，思达开发的房产两套，还买了一套恒升府第的小户型，并且在深圳购房一套。我所购买的房产，除一套大房子和小户型是一次性付款外，其余全是采用银行按揭，每月返还银行月供的压力巨大，好在所购买的金成的房子都位于市区中心地段，又全是写字楼，租金收益除了承担银行月供外，还有所盈余。今年春节过后，有朋友动员我购买郑州国贸中心的精装小户型，因为我每天上班都从该售楼部门前过，对这个项目所处的地段非常看好，对郑州国贸的升值潜力也很有信心，因此下决心在此购买几套小户型作为投资。

　　我不惜动用公司的经营资金，筹够了所看中的几套房子的首付款，来到售楼部签约，结果在办理按揭时，被中介机构郑州元泰公司的工作人员告知，按照新的房贷政策，以家庭为单位，按揭贷款买房３套以上的，银行不再发放贷款，这就意味着，除了一次性付款，别无他途。

　　当时，我对这位工作人员的话语半信半疑，也非常不甘心，便找到在广发行个贷中心工作的朋友咨询，证实了元泰公司的工作人员所言不虚。银行朋友告诉我，按照房贷新规，不仅利率上浮，如第二套房子办理贷款，在基准利率的基础上将上浮１０％，第三套房子将上浮２０％，而且首付比例有所提高，按揭贷款购买第一套房且户型面积在９０平方米以下的，方可首付２０％，但是如果是刚刚大学毕业、没有稳定工作收入的年轻人购房，银行会要求购房人追加到３０％的首付；第二套首付比例会提高到３０％，有的银行达到４０％；第三套首付比例更是高达５０％。我告诉这位朋友，我所购买的房产中，有一套原来在交行办理了贷款，但是去年已经提前还贷，且该房子已经过户，是否不应视作贷款买房？这位银行朋友的回答让我更加震惊：只要是购房签约之时办理了贷款业务，就算是提前还贷，房子过户到别人名下，仍会被视作按揭贷款买房，这个“标签”终身都得背负着。临了，这位朋友从电脑中查询了一下我的个人信用记录，发现我使用的信用卡有多次逾期记录，虽然逾期时间并不长，逾期未还最小的还款额只有几块钱，但是锱铢必较、分文必争的银行系统都记录在案，我已经上了银行的黑名单，今后从银行再也贷不出分文款项了；再说，我目前的房贷、车贷每月需还款１．５万元，按照规定，我的月收入必须达到贷款额的两倍以上，就算我自己开具这么高的收入证明，银行又怎会相信呢？从这位朋友处出来，我像泄了气的皮球，从此再也不敢做买房梦了。银行设置如此高如此严的门槛，我想不仅将我这样的炒房者拒之门外，恐怕还有更多的投资客甚至有着自住需求的人，也会因此放弃买房的打算。