初见程刚岭,感觉与传说中的不同。
推开河南明天置业有限公司董事长办公室的门,程刚岭正在看《南方周末》有关抗震救灾的报道。见记者进来,即起身握手,待大家坐下来后有将近20秒钟的沉默——他就静静地坐在那里,目光柔和,两眼不时地向窗外眺望。“我不喜欢面对陌生人,很少接受采访”,说这话时,很难把略显腼腆、英俊的他与一家发展迅速的公司老总相提并论。晚报记者 樊无敌 李国朝
“在地产界从业10余年,算得上是一名地产老兵了”
“建筑是一本打开的书,从中我们可以看到他的抱负”,程刚岭把柏拉图这句话作为他的开场白。他说,我是做建筑出身的,从1998年起担任东风建设集团第三分公司的项目经理,开始介入地产,至今在地产界从业10余年,也算得上是一名地产老兵了。
2000年,河南明天置业有限公司成立,接着我们成功开发了中华园小区、明天公寓住宅楼等项目。程刚岭介绍说,进入2004年后,我们公司进入一个高速发展阶段,先后成功开发了蓝堡、水晶之恋、非常男女,这三个被业界誉为中原房地产界“浪漫三部曲”的名盘项目得到了广大消费者的认可,取得了非常好的销售业绩。
在和程刚岭的谈话中,记者感受到,这个看上去非常腼腆的男人,之所以能够把企业做得日益强大,是因为他的心里始终装着他的团队。作为公司的掌舵人,凡提及公司时,他总用“我们”,而不是“我”,一个人称的变化,显示的不仅仅是一个汉字的增减,更是表达了一个人对团队建设重要性的战略把握和对员工的态度。这种理解的对与错,记者不便“考问”,但很显然,一个时刻想着团队的人,必定是一个有系统思考习惯的人,而他的员工也必然会因为老板对自己的尊重,而更加努力工作。
“即使爬到了最高峰,一次也只能脚踏实地迈一步”
认识程刚岭的人都说他是一个非常简单的人。对自己简单,很少注重生活享受;对事简单,只重视最终的结果,不在意过程会怎么样;对人简单,选拔人才唯才是举,不看出身。
在明天公司流传着这样一个故事:在建设明天花园时,公共区域需要大理石铺地面。根据程刚岭的要求,公司派出采购人员到福建选材。不料采购人员选购的大理石运抵郑州时,程刚岭去亲自验货。他发现公司人员选购的大理石并不是自己要求的那种石材,虽然从外表上很难看出有什么区别,但是,干建筑出身的他以专家的眼光替将来的业主把关,要求把那批大理石全部退回。随后,程刚岭亲赴福建,经过精心挑选,终于购回了质量上乘的大理石。
程刚岭为人低调,做事务实。他常说的一句话是:“即使爬到了最高峰,一次也只能脚踏实地迈一步。”他正是靠着一步一个脚印、踏踏实实地工作,从建筑公司的一名普通员工干起,最终创立了自己的房地产开发公司。当初拿到明天花园这个地块时,对项目进行调研的专家认为,这个地块地理位置优越,直线300米的距离就是绿荫广场,交通便利、配套齐全,又不临交通主干道,建议在环线以内土地稀缺的状况下,在100亩土地上建造一个高档楼盘,另外该地块本身就具备了高档项目的素质:方正有型,好做规划,且周围有多个高档楼盘,如果也做成豪宅和别墅,能形成区域热点。
但是,程刚岭一口否决了专家的提议,理由非常简单。他问道:“老百姓有多少人能买得起豪宅、别墅?我们要盖老百姓买得起、住着舒服的房子。”但是,程刚岭要求,价格要平民化,房子不能平民化,要高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理,一样都不能低。“价位低不等于档次低,要让业主住着舒适。”于是,就有了现在的明天花园,虽然看起来不像其他高档项目那样雍容华贵,但很舒适、清静,碧草如茵、小桥流水……
“我和我的团队还很年轻,但我们一直在努力”
“作为一家房地产公司的老总,我和我的团队还很年轻,但我们一直在努力。”程刚岭说,明天置业在郑州房地产开发行业还相当年轻,但一直在房地产行业中寻找一个适合自己企业发展的支撑点和切入点,利用这个支点去撬动市场。
随着开发经验越来越丰富,资金越来越雄厚,明天置业通过收购兼并,取得了文化路66号院“河南四建公司”、南丰街7号“郑州致和制药有限公司”、郑上路“郑州溢达生物工程有限公司”、“小铺城中村改造”等土地作为储备;2003年,经充分的市场调研,该公司董事会研究决定,一次性购买文化路、东风路科技市场6亩土地,计划建设高层“明天科技大厦”,围绕河南最大的科技市场,做足做好商务、商住文章。
难怪圈内对他有着那么高的评价,在采访中记者发现,程刚岭是一个既能抬头看路,又能低头拉车的人,是一个特别善于换位思考,特别爱钻研,特别重情谊的人……
对于一个32岁的青年来说,所有的评价都是过去时,他的最大筹码应该是永不止步的雄心和冲天的梦想,再加上一点点时间。