律师：楼顶使用由业主委员会决定，只要全体业主同意就能安装

　　读者咨询

　　“国家提倡单位、个人安装和使用太阳能热水系统，我们小区物业不让装，说是影响美观。”昨天，秦岭路与航海路交叉口的茜城花园小区几位业主来电，认为物业公司的做法不太合理，想咨询这个事物业能不能管？晚报记者 鲁燕

　　记者跑腿

　　一名业主说，最近他的房子正在装修，一切都比较顺利。但是，他准备安装太阳能热水器时，却被小区物业告知不能装，“说是安装太阳能破坏楼顶的防水层，还影响整个小区的美观”。

　　另一名业主也反映，安装太阳能不会破坏楼顶的防水层，用铁丝或螺丝固定太阳能的四个角就可以了，或者捆绑一下也可以，“再说，楼顶上面有好几层，有隔热的，还有防水的，要是真像物业说的，破坏到防水层，那么，房子的质量肯定有问题”。

　　昨天上午，在茜城花园小区，记者只看到，两家住户的楼顶上装有太阳能热水器，很多业主对物业不让安装太阳能不理解。一些业主认为，国家提倡节约能源，而使用太阳能热水器既环保又节能，所以他们买新房时就计划着装太阳能热水器。购房和交房时，业主没有接到不能安装太阳能热水器的通知，“到我们装修时，门上却贴了不让安装太阳能的通知，很显然，物业侵犯了我们的权益”。

　　昨天下午５时，记者和茜城花园郑州亨业物业管理有限公司取得联系。一名不愿透露姓名的工作人员说，他也知道国家没有明令禁止安装太阳能，但安装太阳能影响整个小区的形象，“楼房墙壁贴的都是瓷片，太阳能管道一拉都是一溜黑，太不美观，也很不协调。”所以，今年５月１日后，物业通知业主不让安装太阳能，那两家是五一前安装的。

　　这名工作人员说，前段时间，媒体报道了郑州某小区楼顶上的太阳能热水器被大风刮下后伤人，业主却没有承担责任，“最后还是物业赔偿了损失”。

　　对此，河南昭法律师事务所的李华阳律师说，楼顶和墙面的所有权归全体业主，楼顶如何使用应由业主委员会决定，物业公司只是受业主委员会代委托从事服务性的日常工作，显然，能不能安装太阳能热水器，物业公司无权决定，只要全体业主同意就可以安装。