地段环境VS震级标准 更看中哪个

  “过去我看房最关注的是环境、配套、服务等方面，现在我最关心的是房屋质量，特别是抗震标准，看报纸说这个项目的地基比较牢固就来看看。”在金水路的一家售楼部里，前来看房的卢女士这样说。

  “股市与楼市一度成为老百姓日常生活的关键词。以前我认为投资房地产是最稳健的投资方式，现在看来必须调整自己的投资思路。”刘先生是一家地产公司的副总裁，作为地产人的他有着更理性的投资认识，他说：“一辈子的积蓄全都投进去地震一来瞬间变成废墟。买房子实际上是在选择一种生活方式。从许多方面，人们应该反思自己过去的生活方式。就是投资，也不能把所有资金都放在‘房地产’这一个篮子里。”

  “我的房子质量也不知道如何？抗震标准是几级？”郑州大学旅游管理学院讲师王刚伟去年８月在绿都城购买了一套１２０平方米的房子，现在他后悔当初买房时没有考虑到把房子的抗震标准写到合同书中，他说：“这次地震会让人们对房产这样的大宗消费变得谨慎一些。那些注重品牌建设，性价比比较高的楼盘将会受到消费者的青睐，相反，那些只注重眼前利益，忽视工程质量的开发商的生存空间将越来越小。”

  “今天又有人来找我咨询地震和建筑方面的问题。”在地震局工作的李先生说：“平时地震局是个既安静又不被太多人关注的地方，自从汶川地震后，这儿突然变得非常繁忙。”现在，有相当一部分人开始对建筑抗震质量表现出强烈的关注。相关资料显示，在这次汶川大地震中，绝大多数的伤亡人员是由房屋倒塌造成的。那么，作为地震中最直接威胁大家安全的建筑物而言，其抗震标准如何？由于此次大地震波及范围较广，郑州震感强烈，一些郑州人也禁不住要问：我的家安全吗？晚报记者 樊无敌

  在南阳路一家售楼部，置业顾问张燕无奈地表示：“由于我们项目地段好，前来咨询的人很多，现在大家都在关注抗震救灾，来售楼部看房的人比以前少了许多。”

  “此次地震对整个地产市场是一个沉重的打击，但从长远看对中原楼市影响不大。”郑州同策·同成地产策划机构总经理陈铁中认为。

  而郑州台隆置业营销总监杨广玉则表示，通过近几天对部分购房者所作的调查可以看出，地震改变了买房人群的心态。一些原本买房意愿很强烈的人，购房心理发生了转变，买房的积极性受到了很大的挫伤，他们认为，现在买了房子，万一什么时候也赶上了类似于地震这样的自然灾害，房屋、财产顷刻间都将化为乌有，那这些年辛辛苦苦积攒的金钱、购置的房产，也将变成一堆堆破砖烂瓦。

  河南社会科学院副院长刘道兴则认为，楼市低迷应该说主要还是供求关系所决定的，但地震发生后，大家的注意力集中在赈灾上，无心买楼，楼市成交量下降也属于短期的正常反应。但对一些投资住房者来说，投资的价值可能会重新评估。这种心理层面的影响会持续多长时间，还有待观察。

  汶川地震VS中原楼市 影响有多大

  多层晃动小，比高层更安全。家住某高层２３楼的谈女士对５月１２日的地震仍心有余悸，“开始我还以为楼要塌了，感觉很恐怖！”事后，她对在高层住宅居住产生了疑虑，“听说多层晃动比较小，安全性比高层好，以后高层恐怕不好卖了。”的确，地震当天郑州很多居住在高层楼盘的人家都经历了不同程度的恐慌，因此造成很多市民对高层住宅的不安全印象。一场突如其来的地震，一次惊心动魄的大逃难，让不少人开始重新审视起自己的居住观念：“高层比多层摇晃得厉害，想必多层比较坚固”；“住的地方最好离空旷区域近些，这样比较安全”。

  河南工业大学建筑系教授王薇认为，高层和多层在震波来时都会有不同程度的摇晃反应，只是高层的层数比较多，震波给每一层所施加的外力变化量，在高层上都会产生一个总的累积效应，晃动感也就比多层要强烈许多。

  国家一级建筑设计师丁桂英在接受记者采访时表示，建筑物不管是高层还是多层，具不具备抗震烈度的设防标准，才是衡量其安全与否的关键。地震烈度是对建筑受震的破坏程度来划分的，由于地震力带来的位移是正常的。在建筑设计上，高层是允许有个合理晃动值，这也是高层建筑‘柔性’的直接反映。

  多层楼房VS高层楼房 哪个更坚固

  专家：只要达到抗震烈度的设防标准，不分多层、高层，居住安全性都是有保证的。

  孙昱／图